2024年物流园区仓储租赁合同

2024年物流园区仓储租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条租赁物的维护与保养5.1维护与保养责任5.2维护与保养标准第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条法律法规13.1适用法律13.2法规冲突解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.2租赁物的面积：租赁物的总面积为____平方米。1.3租赁物的位置：租赁物位于物流园区的____号地块，具体位置详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月每平方米____元，租金共计为每月____元。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前__个工作日向甲方支付当期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息详见附件二。第四条租赁物的使用4.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行仓储业务，不得从事其他任何经营活动。4.2使用要求：乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行合理、安全的使用，并遵守物流园区的相关管理规定。第五条租赁物的维护与保养5.1维护与保养责任：甲方负责对租赁物进行必要的维护与保养，确保租赁物的正常使用。5.2维护与保养标准：甲方应按照相关法律法规和行业标准对租赁物进行维护与保养。第六条保险6.1保险责任：乙方应自行购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障其在租赁期间因使用租赁物而产生的风险。6.2保险费用：乙方应承担保险费用的全部责任，并确保保险的有效性。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方因违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第八条违约责任8.1违约行为：双方同意，如一方违反本合同的任何条款，即构成违约。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为____市，双方同意以此地为争议解决的地点。第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。10.3解除条件：除非合同约定或法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方因违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：双方应对保密内容予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条转让12.1转让条件：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2转让程序：如需转让，转让方应向对方提供书面转让申请，经对方书面同意后方可进行转让。第十三条法律法规13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法规冲突解决：如本合同的任何条款与法律、法规相冲突，应以法律、法规为准。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件一为租赁物描述，附件二为租金支付账号信息，附件三为租赁物使用说明。14.2附件说明：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的各项指标，包括但不限于面积、结构、设施、使用条件等。附件二：租金支付账号信息提供甲方指定的银行账号，并注明开户行、账号、户名等信息。附件三：租赁物使用说明详细说明租赁物的使用规范、维护保养要求、安全注意事项等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方超出合同约定的使用范围使用租赁物。3.乙方未按照约定进行租赁物的维护保养。4.甲方未按照约定提供租赁物。5.甲方未按时进行租赁物的维护保养。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。2.损害赔偿：因违约行为给守约方造成损失的，违约方应进行赔偿。3.合同解除：如一方因违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除合同。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.若乙方超出合同约定的使用范围使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金或损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的甲方出租给乙方的仓储设施。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁物的期限。4.违约金：指一方违约时应向守约方支付的违约赔偿金。5.损害赔偿：指因违约行为给守约方造成损失时，违约方应进行的赔偿。1.租赁物：指甲方出租给乙方的仓储设施，具体描述见附件一。2.租金：