地面车位租赁合同：固定车位使用权专项协议

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地面车位租赁合同：固定车位使用权专项协议本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁车位2.1车位位置与数量2.2车位使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及日期第五条车位使用规定5.1使用权归属5.2禁止转租、转借5.3使用期间的维护与保管第六条车位维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险事宜7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条其他约定10.1车位使用特殊情况处理10.2合同修改与补充第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息出租方名称：X公司注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息承租方名称：X个人户籍地址：省市区路号联系人：X联系电话：X第二条租赁车位2.1车位位置与数量车位位置：位于X公司停车场内，具体位置见附件车位数量：共1个车位2.2车位使用时间使用时间：自2023年4月1日至2026年3月31日，共计36个月第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：2023年4月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2026年3月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币元整（大写：人民币贰佰元整）4.2租金支付周期租金支付周期：按月支付4.3支付方式及日期支付方式：银行转账支付日期：每月15日前第五条车位使用规定5.1使用权归属车位使用权归承租方所有，仅供承租方使用，不得转租、转借他人5.2禁止转租、转借承租方不得将车位转租、转借给任何第三方，否则出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金5.3使用期间的维护与保管承租方应合理使用车位，做好车辆的保管工作，如有损坏，承租方应承担相应的维修费用第六条车位维修与保养6.1出租方的维修责任出租方负责对车位进行日常的维修与保养，保证车位的安全与正常使用6.2承租方的维修责任承租方负责对所租赁的车位进行爱护与保护，如有损坏，承租方应承担相应的维修费用第八条违约责任8.1出租方违约如出租方未能按照约定提供车位，或未能按时维修与保养车位，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失。8.2承租方违约如承租方未能按照约定支付租金，或未能合理使用车位，导致车位损坏，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的经济损失。第九条争议解决9.1协商解决租赁双方在发生争议时，应通过协商的方式解决。9.2调解解决如协商未能解决争议，双方同意将争议提交给X调解委员会进行调解。9.3法律途径如调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1车位使用特殊情况处理如遇特殊情况，如车位需要临时拆除或改建，出租方应提前通知承租方，并协商解决办法。10.2合同修改与补充合同的修改与补充应由双方共同签署，并具备法律效力。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，同时需经公证机关公证。11.2合同终止条件合同期满或双方达成终止协议的，合同即行终止。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可通过书面形式，邮寄或直接交付的方式进行。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式详见附件。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2泄露后果如任何一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图描述：详细标注车位在停车场内的具体位置，包括车位编号、尺寸、周边设施等。附件二：租金支付明细表描述：列出租金支付的详细计划，包括租金金额、支付周期、支付方式等。附件三：车位使用规定说明描述：详细说明车位使用的相关规定，包括使用时间、禁止行为、维修责任等。附件四：保密协议描述：明确双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务及保密期限。附件五：车位维修保养记录描述：记录车位维修保养的情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：特殊情况处理协议描述：针对车位使用过程中可能出现特殊情况时的处理办法和协商机制。附件七：合同修改补充协议描述：双方就合同修改和补充的协议，需经双方签署并具备法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供车位。2.出租方未能按时维修与保养车位。3.承租方未能按照约定支付租金。4.承租方未能合理使用车位，导致车位损坏。5.双方未能按照约定履行保密义务。责任认定标准：1.出租方违约：赔偿承租方经济损失，包括但不限于车位使用费、误工费等。2.承租方违约：赔偿出租方经济损失，包括但不限于维修费用、车位空置损失等。3.双方按照违约程度及责任认定标准协商确定赔偿金额。示例说明：如出租方未能按照约定提供车位，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此产生的车位使用费和误工费。说明三：法律名词及解释：1.租赁双方：指本合同的一方为出租方，另一方为承租方。2.车位使用权：指承租方在租赁期限内对车位的占用、使用权利。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取车位使用权。4.租赁期限：指本合同规定的承租方使用车位的起始日期和终止日期。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。6.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。7.法律途径：指双方在发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。本合同中，租赁双方是指合同的一方为出租方，另一方为承租方。车位使用权是指承租方在租赁期限内对车位的占用、使用权利。租金