深圳市租房合同规范文本2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

深圳市租房合同规范文本2024年版本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房源信息2.租房合同期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4押金金额3.5押金退还4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3装修及改动规定5.房屋保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担6.房屋转让或转租6.1出租人转让房屋6.2承租人转租房屋7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1宠物饲养规定9.2访客管理9.3房屋交接与退还10.附件10.1房屋照片10.2房屋设施清单11.签字盖章11.1出租人签字11.2承租人签字12.合同生效日期13.合同编号14.备注条款第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名或名称：深圳市某房产开发有限公司1.1.2地址：深圳市南山区科技园南区R1栋A座10楼1.1.3营业执照号：粤A056781.2承租人信息1.2.1姓名或名称：1.2.2地址：深圳市福田区车公庙泰然一路5号A座1801室1.2.3身份证号：44030019900101001X1.3房源信息1.3.1房源地址：深圳市南山区科技园南区R1栋A座10楼1001室1.3.2房屋面积：120平方米1.3.3房屋结构：三室两厅一厨两卫1.3.4房屋现状：精装修，家具家电齐全1.3.5房屋用途：住宅2.租房合同期限2.1租赁开始日期：2024年6月1日2.2租赁结束日期：2025年5月31日2.3续租条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的第10日前3.4押金金额：人民币贰万元整（￥20000）3.5押金退还：租赁结束，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应收取的租金和其他费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：出租人负责房屋的主体结构安全和设施设备的维护保养，承租人负责日常使用中的小修小补。4.3装修及改动规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。5.房屋保险5.1保险责任范围：出租人和承租人应共同购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值的120%，保险费用由双方协商承担。5.2保险费用承担：双方协商决定保险费用的承担方式，如未协商一致，则按照租金支付比例承担。6.房屋转让或转租6.1出租人转让房屋：如出租人需转让房屋，应提前三个月通知承租人，并书面征求其意见。6.2承租人转租房屋：承租人需转租房屋的，应提前一个月通知出租人，并取得书面同意。转租行为不得违反本合同的约定。8.违约责任8.1出租人违约8.1.1如出租人未按约定提供房屋或提供的房屋不符合本合同约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.1.2如出租人未按约定时间支付租金或押金，应承担迟延履行违约金，违约金为应支付金额的5%。8.2承租人违约8.2.1如承租人未按约定时间支付租金，应承担迟延履行违约金，违约金为应支付金额的5%。8.2.2如承租人未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途，出租人有权要求承租人恢复原状或支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2.3如承租人提前解约，应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金的违约金。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向深圳市房地产交易中心申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1宠物饲养规定：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人书面同意，并遵守相关宠物管理规定。10.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员留宿或长时间停留。10.3房屋交接与退还10.3.1承租人应在租赁结束日期前将房屋及附属设施交还给出租人。10.3.2出租人应在租赁结束日期后七个工作日内检查房屋及附属设施，如无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿，应在扣除应收取的租金和其他费用后，将剩余押金无息退还给承租人。11.签字盖章11.1出租人签字：________________11.2承租人签字：________________12.合同生效日期：____年____月____日13.合同编号：_____14.备注条款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：应包括房屋的外观、内部装修、家具家电、卫生间、厨房等各个部位的照片，数量不少于10张。附件2：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施的名称、数量、品牌等信息，如有损坏或缺失，需在合同中注明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定时间提供房屋或提供的房屋不符合本合同约定。2.出租人未按约定时间支付租金或押金。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途。5.承租人提前解约。责任认定标准：1.违约金：迟延履行违约金为应支付金额的5%，一个月租金的20%作为违约金。2.恢复原状：如承租人擅自改变房屋结构和用途，出租人有权要求承租人恢复原状。3.赔偿损失：如承租人未按约定使用房屋导致损坏，承租人需承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出租人未能在租赁开始日期前提供房屋，需支付承租人一个月租金的20%作为违约金。2.承租人未能在租赁结束日期前支付租金，需支付迟延履行违约金，违约金为应支付金额的5%。3.承租人未经出租人同意饲养宠物，需承担宠物管理费用并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供房屋的一方，深圳市某房产开发有限公司。2.承租人：指本合同中租赁房屋的一方，。3.租赁开始日期：指本合同约定的租赁期限开始的日期，2024年6月1