2024版合租房合同简单范本

2024版合租房合同简单范本合同目录第一章：合同基本信息1.1合同当事人信息1.2房屋基本信息1.3合同目的与范围第二章：租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3押金条款第三章：房屋使用与维护3.1使用规则3.2维护责任3.3维修与修缮第四章：费用分担4.1公共费用4.2个人费用4.3费用支付与分摊第五章：权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约后果6.3违约补救措施第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3解除程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同备案9.3其他约定签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______签订日期：______签订地点：______联系电话：______联系电话：______合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同当事人信息甲方（出租方）：，身份证号码/营业执照号码：，联系电话：______。乙方（承租方）：，身份证号码/营业执照号码：，联系电话：______。1.2房屋基本信息房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。1.3合同目的与范围本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，及其相关事宜。第二章：租赁条款2.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金及支付方式租金为每月______元，支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。2.3押金条款押金为______元，于合同签订时一次性支付给甲方，租赁期满且无违约情况下全额退还。第三章：房屋使用与维护3.1使用规则乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.2维护责任甲方负责房屋结构的维护，乙方负责日常使用中的维护。3.3维修与修缮房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。3.3.1紧急维修对于紧急维修，乙方可先行处理，并保留相关费用凭证，事后由甲方报销。第四章：费用分担4.1公共费用公共费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由甲乙双方根据实际使用情况分摊。4.2个人费用个人费用由乙方自行承担，包括但不限于电话费、网络费等。4.3费用支付与分摊各项费用应按时支付，分摊比例由甲乙双方协商确定。第五章：权利与义务5.1出租方权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，同时应保证房屋的正常使用和安全。5.2承租方权利与义务乙方有权使用房屋及其附属设施，应按时支付租金并遵守租赁规定。5.2.1乙方的特别义务乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内进行违法活动。第六章：违约责任6.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构等。6.2违约后果违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.3违约补救措施违约方应在违约发生后合理期限内采取补救措施，以减轻违约后果。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.2合同解除条件合同可在双方协商一致或出现法定解除条件时解除。7.3解除程序解除合同应提前通知对方，并按照约定程序办理相关手续。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交至仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序各方应遵循仲裁或诉讼程序，按时提交证据和参加听证。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案如需备案，甲方应在合同签订后______日内办理相关手续。9.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______签订日期：______签订地点：______联系电话：______联系电话：______第十章：保密条款10.1保密义务甲乙双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密和个人隐私负有保密义务。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。10.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需迟延履行合同义务时，应及时书面通知其他方，并在合理期限内提供证明。11.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响程度，各方可协商解除合同或部分免除责任。第十二章：特别约定12.1特别事项的约定本章节可对合同中未尽事宜或特殊情形进行特别约定。12.2特别事项的处理对于特别约定的事项，各方应根据实际情况协商处理。第十三章：附件13.1附件的构成本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单、维修记录等。13.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同的解释14.1解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同。14.2解释原则合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，确保合同的公正执行。第十五章：合同的修订15.1修订程序合同的任何修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。15.2修订的效力经双方协商一致的修订，自双方签字或盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第十六章：签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______身份证号码/营业执照号码：______身份证号码/营业执照号码：______联系电话：______