订购房子合同范本

订购房子合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（购房方）：__________乙方（卖房方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫，建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米。1.3房屋用途：住宅。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。（2）甲方应于合同签订之日起____个月内，将剩余房款人民币__________元支付给乙方。（3）甲方支付房款时，应出具合法、有效的支付凭证。三、交付及过户3.1乙方应按照合同约定，将房屋交付给甲方。房屋交付时间为：__________年__________月__________日。3.2乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.3房屋过户手续及相关税费按照国家相关法律法规及政策规定办理。过户费用由甲方承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、契税票等有关文件。甲方（购房方）：__________乙方（卖房方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（购房方）：__________乙方（卖房方）：__________第三方主体（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫，建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米。1.3房屋用途：住宅。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。（2）甲方应于合同签订之日起____个月内，将剩余房款人民币__________元支付给乙方。（3）甲方支付房款时，应出具合法、有效的支付凭证。三、第三方主体权益及责任3.1第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方在合同约定的期限内获得房屋所有权。3.2第三方主体应承担如下责任：（1）在合同约定的时间内，确保房屋所有权转移至甲方名下。（2）在房屋过户过程中，如发生任何法律纠纷，第三方主体应积极协助甲方解决。（3）如乙方违约，第三方主体应按照本合同约定承担相应的违约责任。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保房屋交付及过户的顺利进行。4.2甲方在合同约定的期限内支付房款，有权要求乙方提供合法、有效的房屋所有权证、土地使用权证等文件。4.3甲方在房屋交付后，有权按照合同约定享受住宅使用权及相关权益。五、乙方违约及限制条款5.1乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方如在房屋过户过程中出现违法行为，导致甲方无法取得房屋所有权，应承担相应的法律责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高房款。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、契税票等有关文件。甲方（购房方）：__________乙方（卖房方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同更加注重保障甲方的权益。第三方主体的介入，一方面增加了合同的信任度，另一方面在乙方违约时，第三方主体将承担相应的违约责任，从而确保甲方利益的实现。在本合同中，甲方权益主导的表现有以下几点：1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保房屋交付及过户的顺利进行。2.甲方在合同约定的期限内支付房款，有权要求乙方提供合法、有效的房屋所有权证、土地使用权证等文件。3.甲方在房屋交付后，有权按照合同约定享受住宅使用权及相关权益。4.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.乙方如在房屋过户过程中出现违法行为，导致甲方无法取得房屋所有权，应承担相应的法律责任。通过以上条款，本合同充分保障了甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够顺利获得房屋所有权，并享受相应的权益。同时，第三方主体的介入，使得合同更具约束力，有利于维护合同的履行，保障甲方的利益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（购房方）：__________乙方（卖房方）：__________第三方主体（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫，建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米。1.3房屋用途：住宅。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。（2）甲方应于合同签订之日起____个月内，将剩余房款人民币__________元支付给乙方。（3）甲方支付房款时，应出具合法、有效的支付凭证。三、第三方主体权益及责任3.1第三方主体同意为乙方提供担保，确保乙方在合同约定的期限内履行合同义务。3.2第三方主体应承担如下责任：（1）在合同约定的时间内，确保房屋所有权转移至甲方名下。（2）在房屋过户过程中，如发生任何法律纠纷，第三方主体应积极协助乙方解决。（3）如甲方违约，第三方主体应按照本合同约定承担相应的违约责任。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保房屋交付及过户的顺利进行。4.2乙方在合同约定的期限内有权要求甲方支付房款，并有权要求甲方提供合法、有效的支付凭证。4.3乙方在房屋交付后，有权按照合同约定享受住宅使用权及相关权益。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方如在房屋过户过程中出现违法行为，导致乙方无法取得房屋所有权，应承担相应的法律责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高房款。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、契税票等有关文件。甲方（购房方）：__________乙方（卖房方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本次合同中，乙方权益主导的表现有以下几点：1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保房屋交付及过户的顺利进行。2.乙方在合同约定的期限内有权要求甲方支付房款，并有权要求甲方提供合法、有效的支付凭证。3.乙方在房屋交付后，有权按照合同约定享受住宅使用权及相关权益。4.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金