房屋委托代理销售合同2024年

房屋委托代理销售合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同方2.1委托方信息2.2代理方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状描述第四章：委托代理事项4.1委托代理范围4.2委托代理期限4.3委托代理方式第五章：销售价格及佣金5.1销售价格的确定5.2佣金比例及支付方式5.3销售价格调整机制第六章：双方权利与义务6.1委托方权利与义务6.2代理方权利与义务第七章：房屋销售与推广7.1销售策略与计划7.2推广活动与费用7.3销售进度报告第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止的情形第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释11.3其他约定第十二章：签字栏12.1委托方签字12.2代理方签字12.3签订时间12.4签订地点房屋委托代理销售合同2024年第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方与代理方在房屋销售过程中的权利、义务及责任，保障销售活动的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于委托方将其所有的房屋委托给代理方进行销售的情形。1.3合同的法律效力本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。第二章：合同方2.1委托方信息委托方姓名：______身份证号码：______联系电话：______地址：______2.2代理方信息代理方名称：______法定代表人：______营业执照号码：______联系电话：______地址：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______房屋所有权证号：______3.2房屋权属情况房屋所有权人：______权属证明文件：______房屋是否存在抵押、查封等权利限制：______（是/否）如有权利限制，相关情况说明：______3.3房屋现状描述房屋现状：______房屋内设施设备情况：______房屋是否带租约：______（是/否）如有租约，租约情况说明：______第四章：委托代理事项4.1委托代理范围委托代理的房屋包括但不限于：______委托代理的房屋销售范围：______4.2委托代理期限委托代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3委托代理方式委托代理方式为：______（如：全权委托、部分委托等）具体委托代理方式说明：______4.3.1委托代理的具体内容委托代理的具体内容包括但不限于房屋的销售、推广、客户接待及签约等。第五章：销售价格及佣金5.1销售价格的确定房屋销售价格由委托方确定，代理方应根据市场行情提出建议。5.2佣金比例及支付方式代理方的佣金比例为房屋销售价格的______%，支付方式为：______（如：成交后支付、分期支付等）。5.3销售价格调整机制房屋销售价格可根据市场行情进行调整，调整机制为：______调整幅度及条件：______5.3.1价格调整的程序价格调整应由委托方提出，经代理方同意后实施，并及时通知相关客户。第六章：双方权利与义务6.1委托方权利与义务委托方有权确定房屋销售价格，并应履行以下义务：______委托方应提供的房屋权属证明及相关文件：______6.1.1委托方的权利委托方有权监督代理方的销售活动，并有权随时了解房屋销售情况。6.1.2委托方的义务委托方应保证房屋权属清晰，无权利纠纷，并应协助代理方处理与房屋销售相关的事宜。6.2代理方权利与义务代理方有权收取佣金，并应履行以下义务：______代理方应支付的款项及支付时间：______6.2.1代理方的权利代理方有权根据合同约定收取佣金，并有权对房屋进行必要的销售推广。6.2.2代理方的义务代理方应妥善管理房屋销售活动，确保房屋销售的顺利进行，并应及时向委托方报告房屋销售情况。合同编号______第七章：房屋销售与推广7.1销售策略与计划代理方应根据市场情况制定销售策略和计划，并经委托方同意后实施。7.1.1销售策略销售策略包括但不限于：定价策略、促销活动、广告宣传等。7.1.2销售计划销售计划应详细列明销售目标、时间节点及预期效果。7.2推广活动与费用代理方负责组织和实施房屋销售推广活动，相关费用由______承担。7.2.1推广活动推广活动包括但不限于：开放日、展览会、网络推广等。7.2.2推广费用推广费用的预算、支付方式及结算方法：______7.3销售进度报告代理方应定期向委托方提供销售进度报告，报告内容包括但不限于：已售房屋数量、销售收入、市场反馈等。7.3.1报告周期销售进度报告的周期为：______（如：每月、每季度等）。7.3.2报告内容报告应详细列明销售进度、存在的问题及解决方案。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.1变更条件变更条件包括但不限于：市场行情变化、房屋状况变化等。8.1.2变更程序变更程序包括提出变更请求、协商一致、书面确认等步骤。8.2合同解除的条件与程序合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。8.2.1解除条件解除条件包括但不限于：委托方或代理方违约、房屋权属发生变更等。8.2.2解除程序解除程序包括提出解除请求、协商一致、书面确认等步骤。8.3合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、法律规定的其他情形。8.3.1终止条件终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致终止等。8.3.2终止程序终止程序包括提出终止请求、协商一致、书面确认等步骤。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：未按约定支付佣金、未妥善推广房屋、违反合同约定等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.1违约金违约金的计算方式及支付时间：______9.2.2赔偿损失赔偿损失的范围及计算方法：______9.3违约责任的免除如因不可抗力导致违约，违约方可免除责任，但应及时通知其他各方，并提供相应证明。9.3.1不可抗力不可抗力的定义及认定标准：______9.3.2通知义务违约方在发生不可抗力时应及时通知对方，并提供相关证明。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会或______人民法院。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和诚实信用原则进行解释。11.3其他约定其他约定事项：______第十二章：签字栏12.1委托方签字委托方签字：______签字日期：______12.2代理方签字代理方签字：______（法定代表人或