物业管理顾问合同范本2024年

物业管理顾问合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务2.3双方的共同责任第三章：服务内容与标准3.1服务范围3.2服务标准3.3服务流程第四章：费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五章：合同期限与续约5.1合同有效期限5.2续约条件5.3合同终止条件第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3法律适用与管辖第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：附加条款9.1保密条款9.2知识产权条款9.3不可抗力条款第十章：合同生效与签字10.1合同生效条件10.2签字栏10.3签订时间10.4签订地点以上为物业管理顾问合同范本的目录。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在物业管理顾问服务中的合作事宜，确保双方权利与义务的清晰界定，促进双方合作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供物业管理顾问服务的所有相关活动。甲方与乙方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第二章：合同双方2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理顾问服务。2.1.2甲方应按时支付乙方的服务费用，并提供必要的协助与支持。2.1.3甲方应保证提供给乙方的所有信息真实、准确、完整。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。2.2.2乙方应提供符合合同约定的物业管理顾问服务，并保证服务质量。2.2.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得泄露。2.3双方的共同责任2.3.1双方应共同遵守国家相关法律法规，维护合同的严肃性和权威性。2.3.2双方应积极沟通，及时解决合作过程中出现的问题。第三章：服务内容与标准3.1服务范围乙方提供的物业管理顾问服务包括但不限于：物业管理方案设计、物业服务质量评估、物业服务流程优化等。3.1.1物业管理方案设计乙方应根据甲方需求，设计科学合理的物业管理方案。3.1.2物业服务质量评估乙方应定期对甲方的物业服务质量进行评估，并提出改进建议。3.1.3物业服务流程优化乙方应协助甲方优化物业服务流程，提高服务效率。3.2服务标准乙方提供的服务应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件一。3.3服务流程乙方应按照合同约定的服务流程提供服务，具体流程详见附件二。第四章：费用与支付4.1服务费用乙方提供的物业管理顾问服务费用为______元/年。具体费用标准详见附件三。4.2费用支付方式甲方应于每年______日前支付乙方当年的服务费用。支付方式为______。4.3费用调整机制如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用，调整方案需双方书面确认。第五章：合同期限与续约5.1合同有效期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，有效期为______年。5.2续约条件合同期满前______个月，双方可协商续约事宜。续约条件需双方书面确认。5.3合同终止条件如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同编号______第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，视为违约。6.1.2乙方提供的服务未能达到合同约定的标准，视为违约。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.2.2赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。6.3违约赔偿6.3.1违约方应支付守约方违约金，具体金额为______。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。7.1.2如协商不成，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。7.2争议解决程序7.2.1争议发生后，双方应首先书面通知对方，明确争议事项。7.2.2双方应在收到通知后______天内进行协商。7.3法律适用与管辖7.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3.2双方同意由甲方所在地人民法院作为本合同争议的管辖法院。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2双方协商一致，可提前解除合同。8.3变更与解除的程序8.3.1变更或解除合同的通知应以书面形式发出，并明确变更或解除的具体内容。8.3.2收到变更或解除通知的一方应在______天内予以书面回复。第九章：附加条款9.1保密条款9.1.1双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。9.2知识产权条款9.2.1乙方在提供服务过程中产生的知识产权归甲方所有。9.2.2乙方应保证提供的服务不侵犯第三方的知识产权。9.3不可抗力条款9.3.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方不承担违约责任。9.3.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十章：合同生效与签字10.1合同生效条件10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______甲方（盖章）：____