农业果园经营承包书（2024年修订版）

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农业果园经营承包书（2024年修订版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指____________（甲方名称）1.2乙方：指____________（乙方名称）1.3果园：指位于____________（果园地址）的农业果园，占地面积约为____________平方米。第二条承包期限2.1本果园的承包期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，总额为人民币____________元（大写：____________________________元整）。3.2承包费用的支付方式如下：3.2.1乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为预付承包费用；3.2.2乙方应在每年__月__日前，向甲方支付当年度的承包费用；3.2.3乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=____________元×违约事项涉及果园面积。第四条经营权与使用权4.1乙方在承包期限内享有果园的经营权与使用权；4.2乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，确保果园的安全生产；4.3乙方不得将果园经营权转让给第三方，不得将果园用于非法用途。第五条果树管理及养护5.1乙方应按照甲方提供的技术指导进行果树管理及养护；5.2乙方应保证果园内果树的健康生长，提高果品品质；5.3乙方应对果园内的果树进行定期修剪、施肥、病虫害防治等工作。第六条果实采摘与销售6.1乙方应在果实成熟时按照甲方规定的标准进行采摘；6.2乙方应保证果品的质量，不得采摘未成熟或过熟的果实；6.3乙方应对采摘后的果实进行分级、包装，并按照甲方的要求进行销售。第七条合同的变更与解除7.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议；7.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的方式支付相应的承包费用。第八条违约责任8.1乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；8.2乙方未按照约定进行果树管理及养护，导致果园损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；8.3甲方未按照约定提供果园的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动；10.2双方应共同保护果园的生态环境，合理利用资源；10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第十二条合同附件12.1果园土地使用权证明；12.2果树种植情况说明；12.3技术指导方案；12.4其他与合同有关的文件。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；13.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十四条合同的修订14.1本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指____________（甲方名称），具有合法的果园土地使用权和经营管理权。1.2乙方：指____________（乙方名称），具有合法的果树种植和经营资格。1.3果园：指位于____________（果园地址）的农业果园，占地面积约为____________平方米，其具体位置和边界以附件土地使用权证明为准。第二条承包期限2.1本果园的承包期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿继续承包，应于合同到期前__个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，总额为人民币____________元（大写：____________________________元整）。3.2承包费用的支付方式如下：3.2.1乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为预付承包费用；3.2.2乙方应在每年__月__日前，向甲方支付当年度的承包费用；3.2.3乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=____________元×违约事项涉及果园面积。第四条经营权与使用权4.1乙方在承包期限内享有果园的经营权与使用权；4.2乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，确保果园的安全生产；4.3乙方不得将果园经营权转让给第三方，不得将果园用于非法用途。4.4乙方在承包期内有权利用果园资源开展与果园经营相关的活动，但需确保不影响果园的生产和生态环境。第五条果树管理及养护5.1乙方应按照甲方提供的技术指导进行果树管理及养护；5.2乙方应保证果园内果树的健康生长，提高果品品质；5.3乙方应对果园内的果树进行定期修剪、施肥、病虫害防治等工作；5.4乙方应建立健全果园管理记录，定期向甲方报告果园管理情况。第六条果实采摘与销售6.1乙方应在果实成熟时按照甲方规定的标准进行采摘；6.2乙方应保证果品的质量，不得采摘未成熟或过熟的果实；6.3乙方应对采摘后的果实进行分级、包装，并按照甲方的要求进行销售；6.4乙方应确保果品的销售渠道畅通，不得擅自中断销售。第七条合同的变更与解除7.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议；7.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的方式支付相应的承包费用；7.3如甲方因公共利益需要征用果园土地，应提前__个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。7.4如乙方连续__年未支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；8.2乙方未按照约定进行果树管理及养护，导致果园损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；8.3甲方未按照约定提供果园的，甲方应承担相应的赔偿责任；8.4乙方未经甲方同意，擅自将果园经营权转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；8.5乙方未经甲方同意，将果园用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动；10.2双方应共同保护果园的生态环境，合理利用资源；10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；10.4双方应遵守合同的保密条款，未经对方同意不得泄露对方的商业秘密和机密信息；10.5本合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第十二条合同附件12.1果园土地使用权证明；12.2果树种植情况说明；12.3技术指导方案；12.4其他与合同有关的文件。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；13.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十四条合同的修订14.1本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：果园土地使用权证明附件2：果树种植情况说明附件3：技术指导方案附件4：果树管理及养护作业指导书附件5：果实采摘与销售标准附件6：果园安全生产管理规程附件7：果树病虫害防治记录附件8：果园经营收益预测报告附件9：合同修订历史记录附件10：保密协议附件1的土地使用权证明应由甲方提供，证明果园土地的权属情况，确保乙方在承包期限内对果园土地的使用权。附件2详细列出果园内所有果树的信息，包括品种、年龄、种植位置等，以便乙方进行针对性的管理。附件3由甲方提供，包含果园经营的技术指导方案，包括但不限于果树修剪、施肥、病虫害防治等技术指导。附件4详细说明果树管理及养护的作业指导书，用于指导乙方进行日常的管理和养护工作。附件5列出果实采摘与销售的标准，包括果实成熟度、品质等要求。附件6详细规定果园安全生产的管理规程，确保果园的生产安全。附件7记录果园内的果树病虫害防治情况，用于跟踪和管理果园内的病虫害情况。附件8提供果园经营收益的预测报告，用于乙方进行经营决策。附件9记录合同修订的历史，包括修订的日期、内容等。附件10为保密协议，规定双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定支付承包费用。2.乙方未按照约定进行果树管理及养护，导致果园损失。3.乙方未经甲方同意，擅自将果园经营权转让给第三方。4.乙方未经甲方同意，将果园用于非法用途。5.甲方未按照约定提供果园。6.甲方未按照约定提供技术指导或技术指导方案不完善，导致果园损失。7.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密和机密信息。违约责任认定：1.乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付的承包费用×1%。2.乙方未按照约定进行果树管理及养护，导致果园损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据果园损失的实际金额确定。3.乙方未经甲方同意，擅自将果园经营权转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=承包费用的20%。4.乙方未经甲方同意，将果园用于非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=承包费用的30%。5.甲方未按照约定提供果园的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方因未能使用果园而产生的实际损失金额确定。6.甲方未按照约定提供技术指导或技术指导方案不完善，导致果园损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据果园损失的实际金额确定。7.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密和机密信息的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方因泄露商业秘密和机密信息而产生的实际损失金额确定。说明三：法律名词及解释：1.农业果园：指用于种植果树，进行水果生产的土地及土地上附属设施。2.承包期限：指双方约定的果园承包的起始时间和终止时间。3.承包费用：指乙方为使用果园土地及经营权而支付给甲方的费用。4.果树管理及养护：指对果园内的果树进行修剪、施肥、病虫害防治等活动，以保证果树的健康生长和提高果品