住宅购置资金借贷合同范本（2024年版）

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住宅购置资金借贷合同范本（2024年版）本合同目录一览1.借贷双方的基本信息1.1出借方的基本信息1.2借款方的基本信息2.贷款金额和用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款期限和还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.贷款利率和费用4.1贷款利率4.2相关费用5.担保措施5.1担保物5.2担保人6.违约责任6.1借款方的违约行为6.2出借方的违约行为7.争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3法律诉讼8.合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.合同的份数和保管10.1合同份数10.2合同的保管11.其他条款11.1双方约定的其他事项12.合同的签订日期和地点12.1签订日期12.2签订地点13.附件13.1相关证明文件13.2合同补充协议14.合同的修订历史记录第一部分：合同如下：1.借贷双方的基本信息1.1出借方的基本信息1.1.1出借方名称：X1.1.2出借方法定代表人：X1.1.3出借方地址：X1.1.4出借方联系方式：X1.2借款方的基本信息1.2.1借款方名称：X1.2.2借款方法定代表人：X1.2.3借款方地址：X1.2.4借款方联系方式：X2.贷款金额和用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.2贷款用途2.2.1借款方保证本次贷款仅用于购买住宅，并承诺不用于其他非法用途。3.贷款期限和还款方式3.1贷款期限3.1.1本次贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式3.2.1借款方同意采用等额本息还款方式进行还款。4.贷款利率和费用4.1贷款利率4.1.1本次贷款的年利率为%。4.2相关费用4.2.1借款方同意支付出借方贷款金额的%作为手续费。5.担保措施5.1担保物5.1.1借款方同意以其名下的住宅作为本次贷款的抵押物。5.2担保人5.2.1借款方同意指定其亲属X为本次贷款的担保人。6.违约责任6.1借款方的违约行为6.1.1借款方未按约定用途使用贷款的，应支付出借人违约金，违约金为本金%。6.2出借方的违约行为6.2.1出借方未按约定时间发放贷款或提前收回贷款的，应支付借款方违约金，违约金为本金%。7.争议解决方式7.1协商解决7.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2仲裁解决7.2.1如协商未果，任何一方均有权将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。7.3法律诉讼7.3.1如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2.1双方提供的全部文件和资料真实、合法、有效；8.1.2.2双方完成了合同约定的全部手续；8.1.2.3出借方同意发放贷款。8.2合同的变更8.2.1任何一方如需变更合同，应书面通知对方，并经对方同意。8.2.2合同变更的内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。8.3合同的解除8.3.1在合同履行期间，除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除合同。8.3.2双方同意，在合同履行期间，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。8.3.3合同解除后，双方应按照合同约定处理未偿还的贷款及相关事宜。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。9.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起五年。9.2泄露后果9.2.1如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2.2泄露方应承担继续保密的义务，并采取措施防止进一步泄露。10.合同的份数和保管10.1合同份数10.1.1本合同一式两份，双方各执一份。10.1.2双方应妥善保管合同副本，并确保其安全性。10.2合同的保管10.2.1双方同意将合同原件及所有附件保存在各自所在地。10.2.2合同的保管责任由各方自行承担，如发生丢失、损坏等情况，应立即通知对方。11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2双方应在补充协议上签字盖章，并按照本合同的生效条件执行。12.合同的签订日期和地点12.1签订日期12.1.1本合同于年月日签订。12.1.2签订日期以各方签字盖章的日期为准。12.2签订地点12.2.1本合同签订地点为X。12.2.2签订地点应符合法律法规和双方约定。13.附件13.1相关证明文件13.1.1附件包括：借款方身份证明、出借方授权书、贷款用途证明等。13.1.2附件应符合合同约定，并具有同等法律效力。13.2合同补充协议13.2.1如双方签订补充协议，应按照本合同的编号和格式进行。13.2.2补充协议应明确记载补充事项，并与本合同相互补充。14.合同的修订历史记录14.1.1修订日期：年月日，修订内容：明确贷款用途及还款方式。14.1.2修订日期：年月日，修订内容：调整贷款金额和利率。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款方身份证明附件类型：复印件要求：须为最新有效身份证件，如身份证、护照等。说明：用于证明借款方的合法身份。2.出借方授权书附件类型：原件要求：须由出借方法定代表人签字并盖公章。说明：用于授权出借方代表处理与贷款相关的事宜。3.贷款用途证明附件类型：复印件要求：须为相关机构出具的证明文件，如购房合同、装修合同等。说明：用于证明贷款资金的用途合法、合理。4.担保物权属证明附件类型：复印件要求：须为担保物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明担保物的合法所有权。5.担保人身份证明附件类型：复印件要求：须为担保人的最新有效身份证件，如身份证、护照等。说明：用于证明担保人的合法身份。6.贷款合同补充协议附件类型：原件要求：须经双方签字盖章，并注明补充事项。说明：用于明确补充协议中的具体事项，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定用途使用贷款。责任认定：借款方应支付违约金，违约金为本金%。示例说明：若借款方使用贷款进行非住宅购买用途，则构成违约。2.出借方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间发放贷款或提前收回贷款。责任认定：出借方应支付违约金，违约金为本金%。示例说明：若出借方延迟发放贷款或未按约定时间提前收回贷款，则构成违约。3.双方的其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若双方在合同履行过程中违反保密义务，泄露对方商业秘密，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的履行、解释和适用均适用中华人民共和国法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3