风景房购房合同范本

风景房购房合同范本合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写项目地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方所拥有的房产位于[填写项目地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]，房产证号为[填写房产证号]。1.2甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住的因素。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买房产的价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将购房款项支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应对交付的房产进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。第四条附加条款4.1甲方应保证房产的交付符合国家和地方的相关规定，包括但不限于消防安全、环保要求等。4.2乙方购买房产后，应遵守国家和地方的相关法律法规，合理使用和维护房产。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写比例]%。5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同第二条购买价格的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写项目地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，为确保甲方权益，双方同意引入第三方作为担保人，确保合同的履行；双方为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方所拥有的房产位于[填写项目地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]，房产证号为[填写房产证号]。1.2甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住的因素。第二条第三方主体职责2.1第三方作为本合同的担保人，应确保甲方权益的实现，包括但不限于乙方按期支付购房款项及履行合同约定的其他义务。2.2第三方应同意在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）作为保证金，确保乙方履行合同义务。第三条购买价格及支付3.1乙方向甲方购买房产的价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将购房款项支付给甲方。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证房产的交付符合国家和地方的相关规定，包括但不限于消防安全、环保要求等。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本合同约定的违约责任条款追究乙方的违约责任。第五条乙方的违约及限制5.1如乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条购买价格的[填写比例]%。5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同第三条购买价格的[填写比例]%。5.3乙方在合同履行过程中，如违反本合同的任何约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]第三方授权代表：[填写第三方授权代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方担保，甲方在合同履行过程中可以更加放心，因为第三方承担着监督乙方履行合同义务的责任。第三方作为中立方，可以公正地调解甲乙双方在履行合同过程中出现的争议，从而维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益是合同的核心。通过设定第三方的责任和义务，甲方可以更好地保障自己的权益，确保乙方按期支付购房款项并履行合同约定的其他义务。同时，甲方还可以在合同中设定自身的权利条款，如甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款项，以及在乙方违约时要求乙方支付违约金等。这些条款都有利于维护甲方的权益，确保合同顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写项目地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，为确保乙方权益，双方同意引入第三方作为担保人，确保合同的履行；双方为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方所拥有的房产位于[填写项目地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]，房产证号为[填写房产证号]。1.2甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住的因素。第二条第三方主体职责2.1第三方作为本合同的担保人，应确保乙方权益的实现，包括但不限于甲方按期交付房产及履行合同约定的其他义务。2.2第三方应同意在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）作为保证金，确保甲方履行合同义务。第三条购买价格及支付3.1乙方向甲方购买房产的价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和地点交付房产。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并按照本合同约定的违约责任条款追究甲方的违约责任。第五条甲方的违约及限制5.1如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条购买价格的[填写比例]%。5.2如甲方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同第三条购买价格的[填写比例]%。5.3甲方在合同履行过程中，如违反本合同的任何约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]第三方授权代表：[填写第三方授权代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益是合同的核心。通过设定第三方的责任和义务，乙方可以更好地保障自己的权益，确保甲方按期交付房产并履行合同约定的其他义务。同时，乙方还可以在合同中设定自身的权利条款，如乙方有权要求甲方按照约定的时间和