青岛房产买卖合同范本

青岛房产买卖合同范本合同编号：__________合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于山东省青岛市（以下简称市辖区），具体门牌号为：__________，房屋结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2甲方保证上述房屋为合法登记，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）__________；（2）__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）具备正常居住条件；（2）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；（3）房屋内物品清单详见附件一。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.2乙方应按约定支付购房款，如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为千分之______）。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一《房屋物品清单》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________附件一：房屋物品清单（此处列明房屋内物品及数量，如家具、家电等）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：第三方服务主体（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方服务主体，负责协助甲方、乙方完成房屋交易及相关手续。丙方具备相关资质，能为甲方、乙方提供专业、高效的服务。1.2丙方应甲方要求，确保房屋交易过程的合规性，保障甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1房屋权属及质量甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。房屋结构、设施设备符合国家相关标准，质量合格。否则，甲方应承担相应法律责任。2.2价格及支付甲方与乙方商定的房屋价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方应按约定支付购房款，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为千分之______）。2.3交付及过户甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第三条的规定。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.4甲方权益保障为保证甲方权益，甲方要求丙方提供全程服务，包括房屋交易咨询、合同签订、资金监管、过户协助等。丙方应确保甲乙双方在交易过程中的合法权益得到充分保障。第三条乙方的违约及限制3.1乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为千分之______）。3.2乙方未按约定履行合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×违约天数×日利率（日利率为千分之______）。3.3乙方在合同签订后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金计算方式为：恢复费用×2。第四条第三方主体丙方的责任与义务4.1丙方应确保房屋交易过程的合规性，为甲乙双方提供专业、高效的服务。4.2丙方应妥善保管甲乙双方的资料，确保信息保密。4.3丙方在交易过程中，如发生过错，导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件一《房屋物品清单》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________丙方（签字）：__________日期：__________附件一：房屋物品清单（此处列明房屋内物品及数量，如家具、家电等）总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保房屋交易过程的合规性和顺利进行。通过本合同的约定，甲方权益得到充分保障，包括房屋权属、价格、交付及过户等方面的权益。同时，乙方违约及限制条款的设置，有助于降低乙方违约风险，确保甲方权益不受损害。丙方作为独立的第三方主体，承担着协助甲乙双方完成交易、保障双方合法权益的责任和义务。通过本合同的履行，有助于规范房屋交易市场，提高交易安全，维护甲乙双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：第三方服务主体（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方服务主体，负责协助甲方、乙方完成房屋交易及相关手续。丙方具备相关资质，能为甲方、乙方提供专业、高效的服务。1.2丙方应乙方要求，确保房屋交易过程的合规性，保障甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1房屋权属及质量乙方有权要求甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。房屋结构、设施设备符合国家相关标准，质量合格。否则，甲方应承担相应法律责任。2.2价格及支付乙方应按约定支付购房款，甲方应保证房屋价格的合理性。如甲方擅自提高房价，乙方有权拒绝购买并要求退还已支付的购房款。2.3交付及过户甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第三条的规定。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.4乙方权益保障为保证乙方权益，乙方要求丙方提供全程服务，包括房屋交易咨询、合同签订、资金监管、过户协助等。丙方应确保甲乙双方在交易过程中的合法权益得到充分保障。第三条甲方的违约及限制3.1甲方未按约定履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×违约天数×日利率（日利率为千分之______）。3.2甲方在合同签订后，未经乙方同意，擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金计算方式为：恢复费用×2。3.3如房屋实际状况与甲方陈述不符，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。第四条第三方主体丙方的责任与义务4.1丙方应确保房屋交易过程的合规性，为甲乙双方提供专业、高效的服务。4.2丙方应妥善保管甲乙双方的资料，确保信息保密。4.3丙方在交易过程中，如发生过错，导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件一《房屋物品清单》作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________丙方（签字）：__________日期：__________附件一：房屋物品清单（此处列明房屋内物品及数量，如家具、家电等）总结：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业、高效的服务，确保房屋交易过程的合规性和顺利进行。通过本合同的约定，乙方权益得到充分保障，包括房屋权属、价格、交付及过户等方面的权益。同时，甲方违约及限制条款的设置，有