场地转让协议范本参考2024年

场地转让协议范本参考2024年甲方（转让方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（受让方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_______________________的场地（以下简称“转让场地”）的合法所有者或管理者，乙方希望受让该场地进行商业活动或个人使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，订立本转让协议。第一条转让场地1.1甲方同意将其位于_______________________的场地转让给乙方。1.2转让场地的具体地址为：_______________________。1.3转让场地的面积为_______平方米，具体尺寸和布局见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内支付_______%的转让款作为定金。2.3余款应在_______年_______月_______日前支付完毕。2.4转让款支付方式为（现金/银行转账/其他支付方式）。第三条转让期限3.1本协议的转让期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权按协议约定收取转让款。4.2甲方应保证转让场地的权属清晰，无争议。4.3甲方应协助乙方办理相关的转让手续。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权在支付完毕转让款后取得转让场地的所有权。5.2乙方应按时支付转让款，并遵守相关法律法规。5.3乙方应爱护转让场地及其设施，不得擅自改变其用途。第六条转让场地的交付6.1甲方应于转让款支付完毕之日起_______日内将转让场地交付给乙方。6.2交付时，双方应共同对转让场地进行验收，并签署场地交付确认书。第七条转让场地的维护与保养7.1转让后，乙方负责转让场地的维护与保养工作。7.2乙方应保证转让场地的使用不违反相关法律法规。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付转让款，应按照未付款项的_______%支付违约金。8.2如甲方未按约定交付转让场地，应承担相应的违约责任。第九条协议变更与解除9.1协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。9.2双方协商一致，可以变更或解除协议。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致不能履行协议的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应根据实际情况协商解决。第十一条争议解决11.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：________________________________（注：以上为协议的前半部分，协议的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条附件13.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2附件列表包括但不限于：（1）转让场地平面图及详细尺寸说明；（2）转让场地权属证明文件；（3）转让场地交付确认书；（4）转让款支付凭证；（5）甲方提供的场地使用和维护记录。第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：（1）乙方逾期支付转让款；（2）甲方未按约定交付转让场地；（3）甲方交付的转让场地权属不清晰或存在争议；（4）乙方未按规定使用转让场地或擅自改变其用途；（5）任何一方违反协议其他条款。14.2违约行为的认定：（1）乙方逾期支付转让款，经甲方书面催告后仍未支付；（2）甲方未按约定时间交付转让场地，经乙方书面催告后仍未交付；（3）甲方交付的转让场地存在权属争议，经乙方书面通知后未妥善解决；（4）乙方未按规定使用转让场地或擅自改变其用途，经甲方书面通知后未改正；（5）任何一方违反协议其他条款，经对方书面通知后未在规定时间内纠正。第十五条法律名词及解释15.1本协议中的“转让场地”指甲方同意转让给乙方的特定场地。15.2本协议中的“转让款”指乙方为取得转让场地所有权而支付给甲方的费用。15.3本协议中的“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。15.4本协议中的“书面通知”指通过书面形式，包括但不限于信件、电子邮件、传真等，向对方发出的通知。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在协议执行过程中，可能遇到的问题包括转让款支付争议、转让场地交付争议、权属争议等。16.2解决办法：（1）转让款支付争议，双方应协商确定支付方式和时间，必要时可签订补充协议；（2）转让场地交付争议，甲方应确保按时交付，乙方应按时验收；（3）权属争议，甲方应负责解决并保证乙方权益，必要时可进行法律诉讼；（4）其他问题，双方应本着公平、合理的原则，协商解决，必要时可签订补充协议。第十七条所有应用场景17.1本协议适用于商业场地、工业用地、农业用地、住宅用地等各类场地的转让。17.2不同应用场景下，双方应根据具体情况协商确定转让条款，包括但不限于转让价格、交付时间、用途限制等。第十八条协议的生效条件18.1本协议自双方签字盖章且乙方支付定金之日起生效。第十九条协议的变更和补充19.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第二十条法律适用20.1本协议的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。第二十一条附则21.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。21.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：________