标准门面租房合同2024年

标准门面租房合同2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与依据1.2合同适用范围1.3合同定义与解释第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务概述第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的设施与设备3.3租赁物的现状与用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与终止条件4.3租赁期满的处理方式第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整5.2租金的支付方式与时间5.3租金的迟延支付与滞纳金第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2保证金的用途与退还7.3押金的数额与退还条件第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同变更与解除的通知方式第九章：违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的范围与计算第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的法律适用第十一章：附加条款11.1特别约定事项11.2保密条款11.3其他约定事项第十二章：签字页12.1甲方签字栏12.2乙方签字栏12.3签订时间12.4签订地点（正文结束）合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方在门面房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用的所有相关事宜。1.3合同定义与解释本合同中所称“租赁物”指甲方出租给乙方使用的门面房及相关设施设备。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务概述2.3.1甲方有权按合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。2.3.2乙方有权按合同约定使用租赁物，并按时支付租金。第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的设施与设备租赁物内包括但不限于以下设施设备：______。3.3租赁物的现状与用途租赁物目前处于______状态，乙方承租后拟用于______。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与终止条件租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______天书面通知甲方，双方协商一致可延长租赁期限。4.3租赁期满的处理方式租赁期满，乙方应将租赁物按合同约定的状态返还甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整租金为每月______元，租金每______年调整一次，调整幅度为______。5.2租金的支付方式与时间租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.3租金的迟延支付与滞纳金乙方迟延支付租金，应按日支付未付租金______%的滞纳金。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或改变租赁物用途。6.2租赁物的维护责任租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。6.3租赁物的维修与修缮租赁物的大修由甲方负责，乙方应提前通知甲方并协助维修。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应在签订本合同时支付保证金______元，作为履行合同的保证。7.2保证金的用途与退还保证金用于乙方违约时的赔偿，合同终止且乙方无违约行为时，甲方应退还保证金。7.3押金的数额与退还条件押金为______元，用于租赁期间租赁物的损坏赔偿。租赁期满且租赁物无损坏时，押金应退还乙方。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与后果合同可因以下条件解除：(a)一方严重违约；(b)租赁物被征用或拆迁；(c)双方协商一致。8.3合同变更与解除的通知方式合同变更或解除应以书面形式通知对方，通知应在变更或解除决定作出后______天内发出。第九章：违约责任9.1违约行为的认定违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3违约赔偿的范围与计算违约赔偿包括直接损失和间接损失，具体计算方式为______。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决的程序争议发生后，双方应首先书面通知对方，并在通知后的______天内进行协商。协商不成，应在______天内提交仲裁。10.3争议解决的法律适用本合同的争议解决适用______法律。第十一章：附加条款11.1特别约定事项双方可根据实际情况约定特别事项，如租赁物的装修、改造等。11.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。11.3其他约定事项双方可就其他未尽事宜进行补充约定。第十二章：签字页12.1甲方签字栏甲方代表签字：______日期：______12.2乙方签字栏乙方代表签字：______日期：______1