2024版购买二手房协议书范本

2024版购买二手房协议书范本合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同双方信息2.1甲方（买方）信息2.2乙方（卖方）信息2.3双方授权代表第三章：房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属状况3.3房产使用现状第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房产交付与过户5.1交付条件5.2过户手续5.3交付时间第六章：保证与承诺6.1卖方保证6.2买方承诺6.3双方共同保证第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约金与赔偿第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1协商解决9.2调解与仲裁9.3诉讼管辖第十章：其他条款10.1不可抗力10.2法律适用10.3通知与送达第十一章：合同生效与附件11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间11.4签订地点11.5合同附件合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（买方）与乙方（卖方）之间关于购买二手房的权利、义务和责任，确保房产交易的顺利进行。1.2合同范围本合同涵盖甲方购买乙方所拥有的二手房的交易条款、房产交付、过户手续、保证与承诺、违约责任等全部内容。1.3合同定义本合同中使用的术语和定义如下：“甲方”指购买二手房的买方。“乙方”指出售二手房的卖方。“二手房”指乙方拥有并出售给甲方的房产。“交付”指乙方将房产及其相关权利转移给甲方的行为。第二章：合同双方信息2.1甲方（买方）信息甲方名称：________甲方地址：________甲方代表：________联系方式：________甲方应在本合同签订前提供有效的身份证明或法人资格证明文件。2.2乙方（卖方）信息乙方名称：________乙方地址：________乙方代表：________联系方式：________乙方应在本合同签订前提供有效的身份证明、房产所有权证明及其它相关证明文件。2.3双方授权代表甲方授权代表：________乙方授权代表：________双方授权代表负责本合同的执行和协调工作。第三章：房产信息3.1房产基本情况房产地址：________房产建筑面积：________房产结构：________房产用途：________房产权属证书编号：________房产权属证书颁发机关：________房产权属证书颁发日期：________房产权属状况：________房产使用现状：________房产是否存在抵押、查封等限制情况：________房产是否存在租赁或其他使用权限制：________房产是否存在其他权利瑕疵：________房产相关税费情况：________房产交付前的水电气等费用结算情况：________房产交付前的物业管理费等费用结算情况：________房产交付前的其他相关费用结算情况：________房产交付前的房屋维修基金等费用结算情况：________房产交付前的其他相关费用结算情况：________房产交付前的房屋使用情况说明：________房产交付前的房屋维护和保养情况说明：________房产交付前的房屋安全状况说明：________房产交付前的房屋环境状况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋附属设施设备情况说明：________房产交付前的房屋装修装饰情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________房产交付前的房屋其他相关情况说明：________第四章：交易条款4.1交易价格房产交易总价为：人民币（大写）______（￥______元）。该价格包括房产本身、现有装修、附属设施及乙方已支付的相关税费。4.2付款方式甲方选择的付款方式为：一次性付款/分期付款/按揭贷款。若甲方选择分期付款，具体付款计划如下：首付款：人民币（大写）______（￥______元），于合同签订之日起______个工作日内支付。第二期款：人民币（大写）______（￥______元），于房产交付前______个工作日内支付。尾款：人民币（大写）______（￥______元），于房产过户完成后______个工作日内支付。4.3付款时间表甲方应严格按照本合同规定的付款时间表支付房款，逾期支付的，应按照本合同第七章的规定承担违约责任。第五章：房产交付与过户5.1交付条件乙方应在甲方支付首付款后______个工作日内，将房产交付给甲方，并保证房产的完整性和正常使用功能。5.2过户手续乙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。过户手续应在甲方支付尾款前完成。5.3交付时间房产的具体交付时间为：______年______月______日。第六章：保证与承诺6.1卖方保证乙方保证对房产拥有合法、无争议的所有权，房产无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。乙方保证房产的权属清晰，无任何形式的债务纠纷。6.2买方承诺甲方承诺按照合同约定的时间和方式支付房款，不无故拖延或拒绝支付。甲方承诺在房产交付后，按照法律法规和合同约定使用和维护房产。6.3双方共同保证双方保证在交易过程中提供的所有信息、文件和资料均真实、准确、完整，无任何虚假或误导性陈述。第七章：违约责任7.1违约定义若甲方未按合同约定支付房款，或乙方未按合同约定交付房产或办理过户手续，均视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。7.3违约金与赔偿违约金：违约方应支付的违约金为未履行部分房款的______%。损害赔偿：违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的直接损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用、评估费用等。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更任何对本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除若一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后在合理期限内未能纠正，另一方有权解除合同。8.3合同终止合同履行完毕，双方权利义务终止。合同解除后，双方权利义务终止，但不影响违约责任的追究。第九章：争议解决9.1协商解决双方因本合同引起的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2调解与仲裁协商不成时，双方可向合同签订地的调解机构申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼管辖仲裁不成时，任何一方均可向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1不可抗力因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。10.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.