宿舍承包管理协议2024年

宿舍承包管理协议2024年通用合同编号：__________宿舍承包管理协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为宿舍的所有人，乙方愿意承包管理甲方宿舍，甲乙双方经友好协商，就宿舍承包管理事项达成如下协议：一、承包范围1.1乙方承包甲方宿舍的日常管理工作，包括但不限于宿舍的安全、卫生、设施维护等。1.2乙方负责宿舍内外的环境整治，确保宿舍区域干净整洁。1.3乙方应按照甲方要求，提供宿舍管理服务，确保宿舍的正常运行。二、承包期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。三、管理费用3.1乙方向甲方支付宿舍管理费用，具体金额为____元/月。3.2管理费用支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的管理费用。3.3乙方应在每季度的第一个月内支付当季度的管理费用。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证宿舍的设施设备完好，确保宿舍的正常使用。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，要求乙方按照约定提供管理服务。（3）甲方有权在合同期内调整管理费用，但应提前一个月通知乙方。（4）甲方应按照约定时间支付乙方管理费用。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定提供宿舍管理服务，确保宿舍的安全、卫生和设施完好。（2）乙方应定期向甲方报告宿舍管理情况，接受甲方的监督和检查。（3）乙方应在约定时间内完成甲方提出的要求和任务。（4）乙方有权在合同期内提出合理化建议，提高宿舍管理质量。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间支付管理费用，乙方有权解除本协议。5.3乙方未按约定提供管理服务，甲方有权解除本协议。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍承包管理协议2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.宿舍设施设备清单5.管理费用支付凭证6.宿舍管理报告7.甲方授权书8.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付管理费用，视为违约。2.乙方未按约定提供管理服务，视为违约。3.甲方未保证宿舍设施设备完好，导致宿舍无法正常使用，视为违约。4.乙方未定期向甲方报告宿舍管理情况，视为违约。5.甲方未经乙方同意调整管理费用，视为违约。6.乙方未在约定时间内完成甲方提出的要求和任务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指宿舍的所有人。2.乙方：指承包管理甲方宿舍的一方。3.承包范围：指乙方承包甲方宿舍的日常管理工作，包括但不限于宿舍的安全、卫生、设施维护等。4.承包期限：指本协议的有效期及自动续约期限。5.管理费用：指乙方提供宿舍管理服务所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付管理费用：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付管理费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议。2.乙方未按约定提供管理服务：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定提供管理服务；如乙方仍不提供，甲方有权解除本协议。3.宿舍设施设备损坏：乙方应及时进行维修，确保宿舍的正常使用；如乙方不维修，甲方有权要求乙方承担维修费用。4.乙方未定期向甲方报告宿舍管理情况：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方定期报告管理情况；如乙方仍不报告，甲方有权解除本协议。5.甲方未经乙方同意调整管理费用：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定金额支付管理费用；如甲方仍调整，乙方有权解除本协议。6.乙方未在约定时间内完成甲方提出的要求和任务：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方完成要求和任务；如乙方仍不完成，甲方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为宿