工业厂房转让协议书2024年

工业厂房转让协议书2024年通用合同编号：__________工业厂房转让协议书转让方：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________受让方：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于受让方愿意购买转让方的标的厂房，并根据本协议的约定支付购买价款；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让的标的1.2转让方应保证标的厂房的产权清晰、无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.2受让方应按照本协议约定的付款期限和方式向转让方支付购买价款。第三条付款期限和方式3.1受让方应在本协议签订之日起__个工作日内向转让方支付购买价款的__%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2剩余的__%购买价款，受让方应在本协议签订之日起__个月内分期支付给转让方，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。第四条交付及过户4.1转让方应在本协议签订之日起__个月内将标的厂房交付给受让方使用。4.2受让方应在本协议签订之日起__个月内办理完毕标的厂房的过户手续。第五条权利和义务5.1转让方应保证标的厂房的产权清晰、无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.2转让方应协助受让方办理标的厂房的过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.3受让方应按照本协议约定的付款期限和方式向转让方支付购买价款。5.4受让方应自行承担标的厂房过户所需支付的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价款的__%。6.2因政策、法律等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：2024年一、附件列表：1.工业厂房所有权证明文件

2.工业厂房规划用途证明文件

3.工业厂房土地使用权证明文件

4.工业厂房建筑设计文件

5.工业厂房验收报告

6.工业厂房过户所需的相关税费计算公式及明细

7.付款凭证

8.交付确认书

9.过户完成证明文件

10.产权转移登记证明文件二、违约行为及认定：1.转让方未能保证标的厂房产权清晰、无抵押、债务及其他权利纠纷。

2.转让方未能在约定时间内完成标的厂房的交付。

3.转让方未能协助受让方办理标的厂房的过户手续。

4.受让方未能在约定时间内向转让方支付购买价款。

5.受让方未能按照约定方式分期支付购买价款。

6.因政策、法律等原因导致本协议无法履行。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验等目的的建筑物。

2.转让方：指拥有标的厂房所有权并将其转让给他人的一方。

3.受让方：指购买标的厂房并支付购买价款的一方。

4.购买价款：指受让方按照本协议约定支付给转让方的金额。

5.过户：指将标的厂房的所有权从转让方名下转移到受让方名下的行为。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到厂房产权纠纷：解决办法是转让方应确保厂房产权清晰，必要时可委托专业律师进行尽职调查。

2.遇到厂房交付问题：解决办法是双方明确交付时间及标准，转让方按时交付，受让方进行验收。

3.遇到过户手续问题：解决办法是双方共同配合，提供所需文件和证明材料，加快过户手续的办理。

4.遇到支付购买价款问题：解决办法是受让方按照约定时间和方式支付购买价款，转让方提供合法的收款凭证。

5.遇到政策、法律变化问题：解决办法是双方密切关注政策、法律变化，必要时可寻求专业律师的建议。五、所有应用场景：1.工业厂房所有者