出租民俗合同范本

出租民俗合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的民俗房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________，承租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋设施清单、甲方提供的相关政策及服务说明等。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的民俗房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体基本信息及责权利1.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于房屋管理、维修、保养等服务。1.2丙方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保乙方在使用过程中的权益。1.3丙方应按照甲乙双方的约定，及时处理房屋租赁期间出现的问题，并提供必要的协助。1.4丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益保障及优先权2.1甲方作为房屋的所有权人，享有房屋租赁期间的收益权、处置权等合法权益。2.2甲方在租赁期间享有对房屋的查阅权、监管权，以确保房屋及附属设施的安全和使用情况。2.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟将租赁房屋转租或出售，应事先通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。2.4甲方在租赁期间享有房屋价值增值收益权，如房屋价值增值，甲方有权按照合同约定分享增值收益。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。第四条合同的变更、解除及争议解决4.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格遵守。如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.3本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业的房屋租赁服务，确保房屋租赁期间的顺利进行。5.2丙方介入本合同，有利于明确各方的权益和责任，保障甲乙双方的合法权益。5.3丙方介入本合同，有助于提高房屋租赁市场的服务水平，促进房屋租赁市场的健康发展。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋租赁事项进行主导，确保自身合法权益的实现。6.2甲方为主导本合同，有利于明确乙方的违约责任，提高乙方履行合同的积极性。6.3甲方为主导本合同，有助于规范房屋租赁市场，维护租赁市场的秩序。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障和优先权，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制。甲方为主导本合同的目的在于确保自身合法权益的实现，规范房屋租赁市场，维护租赁市场的秩序。通过本合同的签订，有助于提高房屋租赁市场的服务水平，促进房屋租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的民俗房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体基本信息及责权利1.1丁方作为第三方主体，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于房屋管理、维修、保养等服务。1.2丁方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保乙方在使用过程中的权益。1.3丁方应按照甲乙双方的约定，及时处理房屋租赁期间出现的问题，并提供必要的协助。1.4丁方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益保障及优先权2.1乙方作为房屋的承租方，享有按照合同约定使用房屋及附属设施的权利。2.2乙方应按照本合同约定及时支付租金，享受甲方提供的房屋租赁权益。2.3乙方在租赁期间享有对房屋的合理使用权，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.4乙方在租赁期间享有优先续租权，如乙方拟继续租赁房屋，甲方应给予乙方同等条件下的优先续租权。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，如甲方违反约定，乙方有权解除本合同。3.2甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。3.3甲方不得干涉乙方在租赁期间对房屋的合理使用，不得无故提前解除本合同。第四条合同的变更、解除及争议解决4.1本合同一经签订，甲乙丁三方应严格遵守。如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋或违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同。4.3本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条第三方介入的意义和目的5.1丁方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业的房屋租赁服务，确保房屋租赁期间的顺利进行。5.2丁方介入本合同，有利于明确各方的权益和责任，保障乙方的合法权益。5.3丁方介入本合同，有助于提高房屋租赁市场的服务水平，促进房屋租赁市场的健康发展。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为房屋的承租方，有权对房屋租赁事项进行主导，确保自身合法权益的实现。6.2乙方为主导本合同，有利于明确甲方的违约责任，提高甲方履行合同的积极性。6.3乙方为主导本合同，有助于规范房屋租赁市场，维护租赁市场的秩序。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丁方（签字/盖章）：_______