饭店租房合同协议书

饭店租房合同协议书第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]本合同由以下双方于[insertdate]签订：甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]联系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]联系方式：[insertlessee'scontactinformation]鉴于甲方为饭店的合法所有者，并有权出租该饭店，乙方愿意租赁该饭店，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将其所有的饭店（以下简称“租赁财产”）出租给乙方使用，乙方接受租赁。1.2租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币[insertmonthlyrentamount]元；（2）每年租金为[insertannualrentamount]元。2.2乙方应在每月[insertdate]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及禁止事项3.1乙方仅将租赁财产用于合法的饭店经营活动，并遵守有关法律法规。3.2乙方不得将租赁财产擅自转租、转让或设定抵押。3.3乙方不得在租赁财产上进行任何形式的改建、扩建或拆除。第四条维修及保养4.1甲方应保证租赁财产的安全、合法及符合使用要求，承担因房屋及附属设施设备自然损坏原因导致的维修费用。4.2乙方应合理使用租赁财产，并承担因使用不当导致的维修费用。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前[insertnoticeperiod]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁财产。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供租赁财产，或乙方未按约定支付租金，均构成违约。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：[insertdate]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[insertdate]签订：甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]联系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]联系方式：[insertlessee'scontactinformation]丙方（第三方主体）：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方为饭店的合法所有者，并有权出租该饭店，乙方愿意租赁该饭店，丙方作为第三方主体，为甲方提供保证及担保服务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将其所有的饭店（以下简称“租赁财产”）出租给乙方使用，乙方接受租赁。1.2租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币[insertmonthlyrentamount]元；（2）每年租金为[insertannualrentamount]元。2.2乙方应在每月[insertdate]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条丙方作为第三方主体的职责3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方提供饭店租赁期间的全额担保，确保乙方按期支付租金。3.2若乙方未能按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后的[insertnoticeperiod]日内，代为支付乙方应支付的租金。3.3丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方合法合规地使用租赁财产。第四条甲方权益保障4.1甲方享有饭店的正常经营管理权，并有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规。4.2甲方有权在租赁期间对饭店进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.3甲方在租赁期间享有饭店资产的收益权，包括但不限于饭店的经营收入、投资收益等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按约定支付租金的，甲方有权要求丙方支付，并有权解除本合同，要求乙方立即搬离租赁财产。5.2乙方擅自转租、转让或设定抵押租赁财产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁财产。5.3乙方在租赁期间造成租赁财产损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：[insertdate]第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方之间的租赁关系提供保障，降低甲方的风险。丙方作为第三方主体，为乙方提供担保服务，确保乙方按期支付租金，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过与乙方和丙方的协商，甲方在合同中明确了自身的权利和利益，并设置了乙方的违约及限制条款，以防止乙方损害甲方的利益。同时，甲方通过丙方的介入，进一步降低了租赁风险，确保了甲方在租赁期间的经济利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导饭店特许经营合同协议书本合同由以下三方于[insertdate]签订：甲方（特许方）：[insertfranchisor'sname]地址：[insertfranchisor'saddress]联系方式：[insertfranchisor'scontactinformation]乙方（被特许方）：[insertfranchisee'sname]地址：[insertfranchisee'saddress]联系方式：[insertfranchisee'scontactinformation]丙方（第三方主体）：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方拥有饭店品牌的所有权和经营权，并有权授权他人使用该品牌，乙方愿意接受甲方的特许经营授权，丙方作为第三方主体，为乙方提供特许经营期间的保障及监督服务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条特许经营内容及期限1.1甲方授权乙方使用其饭店品牌进行经营活动，乙方接受甲方的特许经营授权。1.2特许经营期限为[inserttermlength]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。第二条特许经营费用及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付特许经营费用：（1）一次性加盟费为人民币[insertjoiningfeeamount]元；（2）每月特许经营费为人民币[insertmonthlyfranchisefeeamount]元。2.2乙方应在每月[insertdate]日前将当月特许经营费用支付至甲方指定的账户。第三条丙方作为第三方主体的职责3.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供特许经营期间的全额担保，确保甲方按约定提供支持和服务。3.2若甲方未能按约定提供支持和服务的，丙方应在收到乙方通知后的[insertnoticeperiod]日内，代为履行甲方应尽的义务。3.3丙方应对甲方提供的支持和服务进行监督，确保甲方合法合规地履行合同义务。第四条乙方权益保障4.1乙方享有使用甲方饭店品牌进行经营活动的权利，并有权要求甲方提供相应的支持和服务。4.2乙方有权在特许经营期间对经营场所进行必要的装修和改造，但应提前通知甲方，并取得甲方同意。4.3乙方在特许经营期间享有其经营收益的所有权，包括但不限于营业收入、投资收益等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按约定提供支持和服务的，乙方有权要求丙方支付，并有权解除本合同。5.2甲方擅自变更特许经营条款的，乙方有权解除本合同。5.3甲方在特许经营期间造成乙方经营损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：[insertda