转让危房商铺合同范本

转让危房商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（转让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入商铺地址]的危房商铺一间（以下简称“商铺”），该商铺权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；乙方有意受让该商铺，并愿意按照本合同的约定支付转让价款并承担商铺的一切权利义务；双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺的转让1.1甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。1.2商铺的转让价格为人民币[填入转让价格]元整（大写：[填入转让价格的大写]元整），乙方一次性支付给甲方。1.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关权属变更手续。第二条转让价款的支付2.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款。2.2乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供合法的权属证明文件，并协助乙方办理商铺权属变更手续。第三条商铺的权利义务3.1商铺在转让前的债权债务由甲方承担，乙方无须承担任何债务。3.2商铺在转让后的债权债务由乙方承担，甲方无须承担任何债务。3.3乙方应按本合同约定使用商铺，并遵守相关的法律法规。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如果乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入有效期]年。甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]签订日期：[填入签订日期]1.商铺权属证明文件2.商铺现状照片3.其他与商铺相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（保证方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入商铺地址]的危房商铺一间（以下简称“商铺”），该商铺权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；乙方有意受让该商铺，并愿意按照本合同的约定支付转让价款并承担商铺的一切权利义务；第三方作为保证方，愿意按照本合同的约定承担保证责任，确保本合同的履行；为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺的转让1.1甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺。1.2商铺的转让价格为人民币[填入转让价格]元整（大写：[填入转让价格的大写]元整），乙方一次性支付给甲方。1.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关权属变更手续。第二条转让价款的支付2.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款。2.2乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供合法的权属证明文件，并协助乙方办理商铺权属变更手续。第三条保证方的责权利3.1保证方承诺，在本合同有效期内，如乙方未按约定支付转让价款，保证方将按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2保证方承诺，在本合同有效期内，如乙方违反本合同的任何约定，保证方将承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。4.2甲方有权要求保证方按照本合同约定的方式和时间承担保证责任。4.3甲方在商铺权属变更手续办理完毕后，有权要求乙方按照本合同约定的方式使用商铺，并遵守相关的法律法规。4.4甲方在商铺权属变更手续办理完毕后，有权要求乙方按照本合同约定的方式支付商铺的税费等费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按本合同约定使用商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方未按本合同约定支付商铺的税费等费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保证方执一份。7.2本合同自甲乙双方及保证方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入有效期]年。甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]第三方（保证方）：[填入第三方全称]签订日期：[填入签订日期]1.商铺权属证明文件2.商铺现状照片3.其他与商铺相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，其主要意义和目的是为了确保乙方的履行能力和信誉，保障甲方的权益。第三方作为独立的第三方主体，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加了甲方权益的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，在本合同中主导了商铺的转让过程，确保了自身的权益得到最大限度的保障。甲方通过与乙方和第三方签订本合同，明确了双方的权利义务，确保了转让价款的支付和商铺权属的变更，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保护了自己的合法权益。甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商铺合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（保证方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入商铺地址]的商铺一间（以下简称“商铺”），该商铺权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；乙方愿意租赁该商铺，并愿意按照本合同的约定支付租金并承担商铺的一切使用义务；第三方作为保证方，愿意按照本合同的约定承担保证责任，确保本合同的履行；为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺的租赁1.1甲方同意将上述商铺租赁给乙方，乙方同意接受该商铺。1.2商铺的租赁期限为[填入租赁期限]年，自[填入起始日期]起至[填入终止日期]止。1.3乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填入租金金额]元整（大写：[填入租金金额的大写]元整）perannum，乙方应在每年的[填入租金支付日期]日前支付当年的租金。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的方式和时间支付租金。2.2乙方有权按照本合同约定的方式和时间使用商铺，并遵守相关的法律法规。2.3乙方有权要求甲方提供商铺的维护和维修服务，确保商铺的安全和正常使用。2.4乙方有权在租赁期限届满后，按照本合同约定的方式和条件续租商铺。第三条保证方的责权利3.1保证方承诺，在本合同有效期内，如乙方未按约定支付租金，保证方将按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2保证方承诺，在本合同有效期内，如乙方违反本合同的任何约定，保证方将承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定提供商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照本合同约定履行维修和维护义务的，乙方有权要求甲方在合理时间内履行义务，并有权解除本合同。4.3甲方在租赁期限届满前解除本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保证方执一份。6.2本合同自甲乙双方及保证方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入有效期]年。甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]第三方（保证方）：[填入第三方全称]签订日期：[填入签订日期]1.商铺权属证明文件2.商铺现状照片3.其他与商铺相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本合同中主导了商铺的租赁过程，确保了自身的权益得到最大限度的保障。乙方通过与甲方和第三方签订本合同，明确了双方的权利义务，确保了租金的支付和商铺的使用，同时通过增加甲方的违约及限制条款，保护了自己的合法权益。乙方为主导的意义在于，能够更好地根据自己的