转房定金合同范本

转房定金合同范本合同编号：__________转房定金合同本合同由以下双方于__________签订：甲方（转让人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（受让人）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方愿意将其房屋所有权转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的所有权，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拟转让的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。2.1乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），作为对乙方履行本合同的诚意保证。2.2定金支付后，乙方应按照甲方的要求，配合完成房屋过户手续。2.3若乙方未按照本合同约定履行义务，乙方已支付的定金归甲方所有，且甲方无需返还乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，并依法缴纳过户所产生的税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）给乙方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转房定金合同本合同由以下三方于__________签订：甲方（转让人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（受让人）：__________身份证号码：__________地址：__________丙方（担保方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方愿意将其房屋所有权转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的所有权，为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方丙方的责任和权益1.1丙方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。1.2丙方应承担连带保证责任，若乙方未按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。2.1乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），作为对乙方履行本合同的诚意保证。2.2定金支付后，乙方应按照甲方的要求，配合完成房屋过户手续。2.3若乙方未按照本合同约定履行义务，乙方已支付的定金归甲方所有，且甲方无需返还乙方。第三条甲方权益保障3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方保留房屋交易过程中所产生的所有收益，包括但不限于租金、利息等。3.3甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未按约定履行，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.4甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）给乙方。4.3若乙方未按照本合同约定履行义务，乙方已支付的定金归甲方所有，且甲方无需返还乙方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.房屋现状照片总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方在房屋交易过程中的权益，确保甲方不受损失。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如保留房屋交易过程中所产生的所有收益，要求乙方支付违约金等，以甲方的权益为主导，确保甲方的利益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，如定金归甲方所有、违约金支付等，以约束乙方履行合同义务。第三方主体丙方的介入，有助于增强合同的履行保障，降低交易风险，使房屋交易更加安全、可靠。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让定金合同本合同由以下三方于__________签订：甲方（转让人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（受让人）：__________身份证号码：__________地址：__________丙方（担保方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，并且乙方愿意接受该股权的所有权，为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方丙方的责任和权益1.1丙方作为担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在股权交易过程中不受损失。1.2丙方应承担连带保证责任，若甲方未按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.1乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），作为对乙方履行本合同的诚意保证。2.2定金支付后，乙方应按照甲方的要求，配合完成股权过户手续。2.3若甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）给乙方。第三条乙方权益保障3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将持有的股权转让给乙方。3.2甲方应保证股权的真实性、有效性和完整性，不得存在任何权利瑕疵。3.3甲方应保证股权转让后，乙方能够正常行使股东权利，包括但不限于参加股东大会、获取分红等。3.4甲方在股权交易过程中，应遵循诚实信用原则，如实告知乙方股权相关的全部信息。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2甲方应按照本合同约定履行义务，如甲方未按约定时间将股权转让给乙方，甲方应支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）给乙方。4.3甲方在股权交易过程中，不得擅自变更股权的权属，不得设定任何形式的担保。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至股权所有权转移完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.股权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.股权现状相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方在股权交易过程中的权益，确保乙方不受损失。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如保证股权的