专业承包施工合同2024年

专业承包施工合同2024年通用合同编号：__________专业承包施工合同2024年通用1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于委托方与承包方经充分协商，就委托方委托承包方进行专业承包施工的事宜达成一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程预算：________________第二条合同价格2.1本合同的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包括：________________2.3合同价格不包括：________________2.4合同价格的支付方式及支付进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同价格的____%；（2）工程进度达到____%时，委托方支付合同价格的____%；（3）工程验收合格后，委托方支付合同价格的____%；（4）剩余合同价格的____%，作为质量保证金，在工程验收合格后一年内无质量问题的情况下予以支付。第三条合同履行3.1承包方应按照约定的工程内容、规模和质量要求，按时完成工程施工。3.2承包方应按照约定的工程进度，向委托方报告工程进度情况。3.3承包方应保证工程质量，确保工程验收合格。3.4委托方应按照约定的支付方式和支付进度，向承包方支付合同价格。3.5委托方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件。第四条合同的变更和解除4.1合同的变更和解除应书面协商一致。4.2合同的变更和解除不影响委托方已支付的合同价格。4.3合同的变更和解除不影响承包方因履行合同而产生的合法权益。第五条违约责任5.1承包方未按照约定完成工程施工的，应按照逾期完成的天数，向委托方支付合同价格的____%作为违约金。5.2委托方未按照约定的支付方式和支付进度支付合同价格的，应按照逾期支付的天数，向承包方支付合同价格的____%作为违约金。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.质量检验标准和方法5.施工安全规范和措施6.合同变更和解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承包方未按照约定完成工程施工，认定标准为实际完成工程量低于合同约定的进度计划。2.委托方未按照约定的支付方式和支付进度支付合同价格，认定标准为逾期支付超过合同约定的支付期限。3.工程质量不符合约定，认定标准为工程验收不合格。4.因一方违约导致合同无法履行，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.专业承包施工合同：指委托方委托承包方进行特定工程内容的施工活动，双方约定价格、时间、质量等条件的合同。2.工程验收：指工程完成后，委托方组织相关单位对工程质量、安全、进度等方面进行检查，确认工程达到约定标准的程序。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定标准向对方支付的经济赔偿。4.质量保证金：指为确保工程质量，委托方在工程验收合格后一定期限内保留的一部分合同价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程施工进度延误：解决办法为承包方增加施工人员或延长施工时间，委托方协调相关手续和资源。2.工程质量问题：解决办法为承包方进行整改修复，委托方监督并重新验收。3.支付纠纷：解决办法为双方按照合同约定的支付方式和进度进行支付，如有争议协商解决或依法解决。4.合同变更和解除：解决办法为双方书面协商一致，签订变更或解除协议。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托施工企业进行住宅