房屋租赁安全责任书(2024版)

房屋租赁安全责任书(2024版)合同目录第一章：房屋租赁合同概述1.1合同目的1.2合同双方1.3合同有效期第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述2.2房屋设施及设备2.3房屋使用要求第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间第四章：房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3维修及保养第五章：安全责任5.1安全使用规定5.2安全事故处理5.3安全责任划分第六章：违约责任6.1违约定义及处理6.2违约赔偿6.3违约解除合同第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同后的责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同解释权9.3其他未尽事宜签字栏：甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订时间：________签订地点：________（正文结束）合同编号：________第一章：房屋租赁合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、公平实现。1.2合同双方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________双方经协商一致，同意按照本合同约定的条件和条款进行房屋租赁。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期至______年______月______日。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及描述房屋位于______市______区（县）______街道（路）号，建筑面积为______平方米，房屋结构为，户型为______室______厅______卫。2.2房屋设施及设备房屋内配备有以下设施和设备：______（请详细列出家具、电器等物品）。2.3房屋使用要求乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。第三章：租金及支付方式3.1租金金额房屋租金为每月______元（大写：______），租金每季度支付一次。3.2支付方式乙方应于每季度的第______日前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。3.3支付时间租金支付时间分别为每年的______月______日、______月______日、______月______日和______月______日。3.4押金乙方需在签订本合同时支付押金______元，押金在租赁期满且房屋设施设备完好无损的情况下无息退还。第四章：房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应遵守法律法规，不得从事违法活动，不得扰民。4.2房屋维护责任甲方负责房屋结构和公共设施的维护，乙方负责日常使用中的维护和保养。4.3维修及保养房屋出现非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修。第五章：安全责任5.1安全使用规定乙方应遵守安全规定，正确使用房屋及设施设备，不得存放危险物品。5.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行事故处理。5.3安全责任划分因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担相应责任；因房屋本身问题导致的安全事故，由甲方承担责任。第六章：违约责任6.1违约定义及处理违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构等。违约方应承担违约责任。6.2违约赔偿违约方需向守约方支付违约金，金额为______元。6.3违约解除合同守约方有权在违约方违约的情况下解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除双方可协商一致解除合同，解除合同应提前______天书面通知对方。7.3解除合同后的责任合同解除后，双方应按照合同约定结算租金、押金等款项，并办理房屋交接手续。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。9.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。签字栏：甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订时间：________签订地点：________（正文结束）第十章：房屋交付与验收10.1房屋交付条件甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的使用条件，并在交付前进行必要的清洁。10.2房屋验收乙方应在接收房屋时对房屋及其设施设备进行验收，如有异议应在______天内提出。10.3交付与验收记录双方应共同签署房屋交付与验收记录，作为合同附件。第十一章：房屋返还11.1房屋返还条件乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复至交付时的状态。11.2房屋返还程序乙方应提前______天通知甲方进行房屋返还验收。11.3返还验收标准甲方应在乙方返还房屋后______天内完成验收，验收合格后双方签署房屋返还确认书。第十二章：保密条款12.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。12.3违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。13.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十四章：特别约定14.1特别约定事项双方可就合同未尽事宜或特殊需求进行特别约定。14.2特别约定效力特别约定与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。14.3特别约定变更特别约定的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十五章：合同的补充与附件15.1合同补充本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋交付与验收记录、房屋返还确认书等。15.3附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十六章：通知与送达16.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。16.2送达地址甲方送达地址：________乙方送达地址：________任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。16.3通知效力通知自送达对方或对方签收之日起生效。第十七章：附加条款17.1附加条款内容双方可根据实际情况在本章