房屋续租协议：2024年住宅租赁延续合同

房屋续租协议：2024年住宅租赁延续合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养的时间表第六条房屋设施设备6.1房屋内设施设备清单6.2设施设备的维护与更换第七条保险责任7.1房屋保险7.2租户保险第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1租户违约责任10.2房东违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖法院第十二条其他条款12.1房屋检查记录12.2宠物政策第十三条附件13.1房屋内部设施设备清单13.2租赁押金收据第十四条签字页14.1租户签字14.2房东签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限甲乙双方同意，本租赁合同的租赁期限为【年】，自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。1.3租赁起始日期与终止日期本合同的租赁起始日期为【租赁起始日期】，租赁终止日期为【租赁终止日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方约定，乙方应按每月【租金金额】元支付租金。2.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。2.3租金支付方式乙方同意通过【租金支付方式】支付租金，例如银行转账、等方式。第三条押金及退还方式3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还方式及时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方须按房屋原有的设计及功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋的整洁和安全。第五条房屋维修及保养5.1维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2维修保养的时间表甲方应在每个合同年度开始前制定本年度的维修保养时间表，并通知乙方。第六条房屋设施设备6.1房屋内设施设备清单房屋内提供的设施设备包括家具、家电等，具体清单见附件一。6.2设施设备的维护与更换乙方负责日常使用中的维护与更换，如因设施设备自然损坏或故障，甲方负责维修或更换。第八条房屋转租8.1转租条件乙方如需要转租房屋，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。8.2转租手续乙方在转租时，应向甲方提交转租合同及接收方的相关资料，并办理相关手续。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同终止条件合同终止的条件见本合同第四十条。第十条违约责任10.1租户违约责任乙方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.2房东违约责任甲方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。11.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为【诉讼管辖法院】。第十二条其他条款12.1房屋检查记录合同终止或续租时，甲乙双方应共同进行房屋检查，并签署检查记录。12.2宠物政策乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守甲方制定的宠物管理规则。第十三条附件13.1房屋内部设施设备清单详见附件一。13.2租赁押金收据详见附件二。第十四条签字页14.1租户签字乙方签字：_______________14.2房东签字甲方签字：_______________14.3见证人签字见证人签字：_______________日期：【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋内部设施设备清单详细列出房屋内的所有设施设备，包括家具、家电等，并注明每项设施设备的品牌、型号、购买日期等。附件二：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：房屋检查记录记录房屋的初始状态、合同终止或续租时的检查结果，以及双方确认的房屋交付状态。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按合同约定使用房屋或转租房屋而未征得甲方书面同意。3.甲方未按时进行房屋维修或未提供合同约定的设施设备。4.甲方未按约定退还押金。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.乙方未按合同约定使用房屋或转租房屋而未征得甲方书面同意的，甲方有权要求乙方立即搬离房屋，并支付违约金【违约金金额】元。3.甲方未按时进行房屋维修或未提供合同约定的设施设备的，甲方应承担相应的维修费用，并支付违约金【违约金金额】元。4.甲方未按约定退还押金的，每逾期一日应支付应付押金的1%作为滞纳金。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以根据合同约定每逾期一日收取应付租金的1%作为滞纳金。如果乙方未按合同约定使用房屋或转租房屋而未征得甲方书面同意，甲方有权要求乙方立即搬离房屋，并支付违约金【违约金金额】元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【房东姓名】或其合法授权代理人。2.乙方：指【租户姓名】或其合法授权代理人。3.租金：指乙方按照合