2024年专业大商用空间装修服务合同模板

2024年专业大型商用空间装修服务合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方是指本合同中指明的甲方和乙方。第二条装修服务内容2.1装修项目列表2.2装修设计要求2.3装修施工要求2.4装修材料要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期及交付时间4.1预计开工日期4.2预计竣工日期4.3实际交付时间第五条质量保证及售后服务5.1质量标准5.2售后服务期限5.3保修范围第六条合同的履行与变更6.1甲方义务6.2乙方义务6.3合同变更程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条法律适用及合同效力9.1适用法律9.2合同生效条件第十条保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务及期限第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他约定13.1甲方乙方的其他权利义务13.2甲方乙方的其他利益分配第十四条附件14.1装修设计方案14.2装修施工图纸14.3材料清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××装修工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方乙方是指本合同中指明的甲方和乙方。第二条装修服务内容2.1装修项目列表乙方应按照附件1《装修项目列表》所列明的项目为甲方提供装修服务。2.2装修设计要求乙方应按照附件2《装修设计要求》进行装修设计，并提交给甲方审批。2.3装修施工要求乙方应按照附件3《装修施工要求》进行装修施工。2.4装修材料要求乙方应按照附件4《装修材料要求》采购和使用装修材料。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于装修设计费、施工费、材料费、税费等。3.2支付方式甲方支付乙方装修费用的方式如下：（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方装修费用的30%；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；（3）装修工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方装修费用的剩余40%。3.3支付时间表甲方应按照本合同第三条约定的支付方式，按时支付乙方装修费用。具体支付时间表见附件5《支付时间表》。第四条工期及交付时间4.1预计开工日期本装修工程预计开工日期为【】。4.2预计竣工日期本装修工程预计竣工日期为【】。4.3实际交付时间本装修工程实际交付时间以甲方、乙方双方确认的竣工验收合格日期为准。第五条质量保证及售后服务5.1质量标准本装修工程的质量标准应符合附件6《质量标准》的要求。5.2售后服务期限乙方提供装修工程的售后服务期限为【】年，自实际交付时间起计算。5.3保修范围乙方对装修工程提供的保修范围包括附件7《保修范围》所列明的项目。第六条合同的履行与变更6.1甲方义务甲方应按照本合同约定履行合同义务，包括但不限于按时支付乙方装修费用、提供施工场地等。6.2乙方义务乙方应按照本合同约定履行合同义务，包括但不限于按时完成装修工程、保证装修质量等。6.3合同变更程序如甲乙双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。变更协议为本合同不可分割的一部分。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。违约金支付后，乙方仍应继续履行合同约定的义务。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此所遭受的损失。除本合同另有约定外，违约方支付违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条法律适用及合同效力9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息是指本合同签订过程中甲乙双方交换的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密义务及期限甲乙双方应对本合同签订过程中获悉的对方的保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。本合同保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年失效。第十一条合同的解除11.1合同解除条件（1）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服该不可抗力；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）解除合同的一方应向另一方发送书面解除通知；（2）双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于结算、赔偿等；（3）合同解除后，甲乙双方仍应履行本合同中关于合同解除后的约定。第十二条通知与送达12.1通知方式甲乙双方之间的通知、送达应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件等方式送达。12.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：×××公司地址：××省××市××区××路××号联系方式：×××××××××乙方：×××装修工程有限公司地址：××省××市××区××路××号联系方式：×××××××××第十三条其他约定13.1甲方乙方的其他权利义务甲乙双方在本合同之外的其他权利义务，另行签订书面协议予以明确。13.2甲方乙方的其他利益分配甲乙双方在本合同之外的其他利益分配，另行签订书面协议予以明确。第十四条附件14.1装修设计方案附件8《装修设计方案》为本合同的附件，视为本合同不可分割的一部分。14.2装修施工图纸附件9《装修施工图纸》为本合同的附件，视为本合同不可分割的一部分。14.3材料清单附件10《材料清单》为本合同的附件，视为本合同不可分割的一部分。14.4其他相关文件附件11《其他相关文件》为本合同的附件，视为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1《装修项目列表》：详细列明甲方要求乙方进行的装修项目，包括但不限于墙面装修、地面装修、天花板装修、水电布线、家具安装等。附件2《装修设计要求》：列明甲方对乙方装修设计的要求，包括但不限于设计风格、色彩搭配、材料选用、空间布局等。附件3《装修施工要求》：详细列明乙方在进行装修施工时应遵守的要求，包括但不限于施工标准、工艺流程、质量控制等。附件4《装修材料要求》：列明甲方对乙方采购和使用装修材料的要求，包括但不限于材料品牌、质量标准、环保标准等。附件5《支付时间表》：明确甲方应按照的支付时间表支付乙方装修费用。附件6《质量标准》：详细列明本装修工程的质量标准，包括但不限于材料质量、施工质量、验收标准等。附件7《保修范围》：列明乙方对装修工程提供的保修范围，包括但不限于保修项目、保修期限等。附件8《装修设计方案》：乙方根据附件2《装修设计要求》完成的设计方案，包括设计图纸、效果图等。附件9《装修施工图纸》：乙方根据附件3《装修施工要求》完成的施工图纸，包括施工图、电路图等。附件10《材料清单》：列明乙方根据附件4《装修材料要求》采购的装修材料清单，包括材料名称、数量、品牌等。附件11《其他相关文件》：包括与本合同履行相关的其他文件，如验收报告、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。示例：甲方在合同约定的支付时间内未能支付应付款项，乙方通知甲方后，甲方仍未在合理期限内支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付合同总价款的5%作为违约金。2.甲方提供的施工场地不符合合同约定，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。示例：甲方提供的施工场地存在安全隐患，乙方在施工过程中发生事故，导致人员伤亡和设备损坏，甲方应承担因此造成的全部损失。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。示例：乙方未能在合同约定的工期内完成装修工程，甲方有权要求乙方支付合同总价款的2%作为违约金。2.乙方提供的装修质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并承担因此造成的损失。示例：乙方施工完毕的电路布线存在短路风险，甲方要求乙方重新布线，乙方应承担重新布线的费用和甲方因停工造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：由于新冠疫情爆发，导致乙方无法正常采购装修材料，属于不可抗力。2.合同履