酒店承包托管合同

酒店承包托管合同目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人联系方式第二章：定义与术语2.1定义2.2术语解释第三章：承包范围与方式3.1承包范围3.2承包方式第四章：托管期限4.1托管起始日期4.2托管终止日期4.3托管期限的延长第五章：承包费用及支付方式5.1承包费用5.2支付方式5.3费用调整第六章：权利与义务6.1合同双方的权利6.2合同双方的义务第七章：保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3保密义务第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第一章：合同双方1.1合同当事人甲方（承包方）：____________________乙方（托管方）：____________________1.2合同当事人联系方式甲方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________通讯地址：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________通讯地址：____________________第二章：定义与术语2.1定义（1）酒店：指甲方拥有或租赁的，位于____________________的酒店。（2）承包方：指甲方。（3）托管方：指乙方。（4）承包期限：指本合同第四条约定的托管起始日期至托管终止日期。2.2术语解释本合同中的术语如无特殊说明，均按照我国相关法律法规及行业惯例解释。第三章：承包范围与方式3.1承包范围（1）酒店客房、餐饮、会议、娱乐等业务；（2）酒店设施、设备的维护与管理；（3）酒店员工的招聘、培训与管理。3.2承包方式乙方采取全面托管的方式，对酒店进行经营管理。第四章：托管期限4.1托管起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，托管起始日期为____________________。4.2托管终止日期本合同托管期限为____年，自托管起始日期起算，至____________________终止。4.3托管期限的延长在合同到期前，如双方同意续签，可签订补充协议，延长托管期限。第五章：承包费用及支付方式5.1承包费用（1）固定承包费用：每年人民币____________________元；（2）业绩提成：按照酒店营业收入的____________________%计算。5.2支付方式乙方按季度向甲方支付承包费用，每季度第一个月的10日前支付。5.3费用调整双方可根据市场情况及酒店经营状况，协商调整承包费用。第六章：权利与义务6.1合同双方的权利（1）甲方的权利①监督乙方履行合同；②要求乙方按照约定支付承包费用；③依法转让或变更酒店承包权。（2）乙方的权利①按照约定经营管理酒店；②要求甲方提供必要的支持和协助；③依法获得承包收益。6.2合同双方的义务（1）甲方的义务①保证酒店设施、设备的正常使用；②协助乙方办理相关证照；③不得干涉乙方正常的经营活动。（2）乙方的义务①诚信经营，确保酒店服务质量；②按时支付承包费用；③遵守国家法律法规，确保酒店安全。第七章：保密条款7.1保密范围本合同涉及的酒店经营数据、客户信息、商业秘密等。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。7.3保密义务双方应对本合同涉及的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第八章：违约责任8.1违约行为（1）未按约定支付承包费用；（2）擅自转让或变更酒店承包权；（3）泄露对方商业秘密；（4）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为当年承包费用的____%；（3）继续履行合同。8.3违约赔偿双方因违约行为产生的纠纷，应通过第九章：经营管理9.1经营目标（1）提高酒店服务质量；（2）增加酒店营业收入；（3）提升酒店品牌形象。9.2经营计划乙方需制定详细的经营计划，包括但不限于：（1）市场定位与营销策略；（2）客房、餐饮、会议等业务发展计划；（3）员工培训与激励措施。9.3财务管理乙方应建立健全财务管理制度，确保酒店财务状况透明、合规，包括：（1）定期向甲方提交财务报表；（2）合理控制成本，提高盈利能力；（3）遵守国家税收法律法规，按时申报纳税。第十章：设施维护与改造10.1设施维护乙方负责酒店设施、设备的日常维护，确保其正常运行，包括：（1）定期检查、保养设施设备；（2）及时维修故障设备；（3）保障酒店设施安全。10.2设施改造（1）装修客房、公共区域；（2）更新设施设备；（3）优化酒店布局。第十一章：人力资源管理与劳动纪律11.1人力资源管理乙方负责酒店的人力资源管理工作，包括：（1）员工招聘、培训、考核；（2）制定薪酬福利制度；（3）建立员工激励机制。11.2劳动纪律（1）按时上下班；（2）服从工作安排；（3）遵守酒店规章制度。第十二章：保险与安全事故处理12.1保险（1）财产保险；（2）公众责任保险；（3）其他必要的保险。12.2安全事故处理（1）立即报告甲方；（2）及时组织救援，防止事故扩大；（3）配合有关部门进行调查，妥善处理善后事宜。第十三章：知识产权与品牌使用13.1知识产权双方应尊重对方的知识产权，包括但不限于：（1）商标权；（2）著作权；（3）专利权。13.2品牌使用（1）未经甲方书面同意，不得将品牌转让、许可他人使用；（2）确保品牌形象不受损害；（3）承包期满后，乙方应停止使用甲方品牌。第十四章：争议解决14.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2仲裁（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）仲裁地点：______；（3）仲裁适用法律：中华人民共和国法律。第十五章：合同变更、解除与终止15.1合同变更双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方确认。15.2合同解除（1）对方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。15.3合同终止（1）乙方应向甲方移交酒店及相关资料；（2）双方办理结算；（3）双方履行完毕合同约定的其他事项。附件：1.酒店设施设备清单2.酒店员工名单3.酒店财务报表4.其他相关文件合同双方签字盖章：甲方（承包方）：____________________乙方（托管方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方的经营管理活动进行定期或不定期的监督和检查。1.1.2甲方有权要求乙方提供与酒店经营相关的报告、数据和资料。1.1.3甲方对乙方的经营行为有异议时，有权提出整改要求。附加条款1.2：甲方决策权1.2.1甲方对酒店的重大事项拥有最终决策权。1.2.2乙方在实施涉及酒店重大利益的事项前，需征得甲方书面同意。1.2.3甲方有权决定酒店的经营方向和战略规划。附加条款1.3：甲方优先购买权1.3.1若乙方在承包期间有意向出售或转让酒店部分或全部业务，甲方享有优先购买权。1.3.2甲方行使优先购买权时，乙方应提供合理的价格和条件。1.3.3甲方未在规定时间内行使优先购买权的，视为放弃该权利。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：乙方经营自主权2.1.1乙方在承包期间享有独立的经营自主权，甲方不得无故干涉。2.1.2乙方有权根据市场情况调整经营策略和价格体系。2.1.3乙方有权决定酒店内部管理结构和人员配置。附加条款2.2：乙方收益保障2.2.1甲方应保证乙方的承包收益不低于合同约定的最低标准。2.2.2若因甲方原因导致酒店无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.2.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和资源。附加条款2.3：乙方品牌使用权2.3.1乙方在承包期间有权使用甲方酒店品牌，并享有品牌带来的商誉。2.3.2甲方不得在承包区域内使用相同或类似品牌开设其他酒店。2.3.3乙方有权在承包期满后，在一定期限内继续使用甲方品牌，以保障过渡期内的经营稳定。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条