黑龙江长期房屋买卖合同(2024版)

黑龙江长期房屋买卖合同(2024版)甲方（卖方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其所有的位于_______（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2该房屋的产权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋交易价格2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）至甲方指定账户。第三条付款方式及期限3.1乙方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（￥_______）。（2）余款：乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付余款人民币_______元整（￥_______）。3.2甲方指定的收款账户信息为：户名：，账号：，开户行：_______。第四条房屋交付4.1甲方应于乙方支付首付款之日起_______日内将该房屋交付给乙方使用。4.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，并符合双方约定的交付标准。第五条房屋过户5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。5.2房屋过户所产生的税费由_______方承担。第六条违约责任6.1如甲方未按约定交付房屋或提供过户所需文件，应向乙方支付违约金，金额为房屋交易价格的_______%。6.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，金额为未支付房款的_______%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日注：本合同为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。[此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第九条附件9.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）甲方身份证复印件；（2）乙方身份证复印件；（3）房屋产权证明文件；（4）土地使用权证明文件；（5）房屋交接单；（6）其他双方认为必要的文件。第十条违约行为及认定10.1甲方违约行为包括但不限于：（1）未按合同约定交付房屋；（2）未提供过户所需文件；（3）隐瞒房屋重大缺陷或权利瑕疵。10.2乙方违约行为包括但不限于：（1）未按合同约定支付房款；（2）未按合同约定办理过户手续；（3）违反房屋使用规定。10.3违约行为的认定应根据合同条款及相关法律法规进行。第十一条法律名词及解释11.1本合同中的“房屋”指具有独立产权的建筑物及其附属设施。11.2“过户”指房屋产权及土地使用权的转移登记手续。11.3“交付”指甲方将房屋实际交付给乙方占有使用。11.4“定金”指乙方为保证履行合同而支付给甲方的款项。第十二条执行中遇到的问题及解决办法12.1如遇房屋产权纠纷，双方应协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。12.2如遇房屋交付延迟，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。12.3如遇政策变动影响合同执行，双方应根据新政策调整合同内容。第十三条所有应用场景13.1本合同适用于甲方出售其所有的房屋给乙方，包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等。13.2本合同适用于甲方和乙方均为自然人、法人或其他组织。13.3本合同适用于房屋买卖的全款支付