2024版商铺抵押借款合同模板

2024版商铺抵押借款合同模板合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：借款方与贷款方2.1借款方的资格与条件2.2贷款方的资格与条件2.3双方的声明与保证第三章：借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款资金的支付方式第四章：抵押物的设定4.1抵押物的描述4.2抵押物的评估与价值确认4.3抵押物的权属证明第五章：借款期限与利息5.1借款期限5.2利息的计算方式5.3利息的支付方式与时间第六章：还款方式与期限6.1还款方式6.2还款计划6.3提前还款的条件与处理第七章：抵押物的保管与维护7.1抵押物的保管责任7.2抵押物的维护与保养7.3抵押物的保险第八章：权利与义务8.1借款方的权利与义务8.2贷款方的权利与义务8.3双方的违约责任第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的条件第十章：违约责任10.1违约责任的认定10.2违约赔偿的范围与计算方法10.3违约赔偿的支付方式与期限第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律与管辖法院第十二章：附则12.1合同的生效条件12.2合同的解释权12.3其他约定事项第十三章：签字栏13.1借款方签字13.2贷款方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确借款方与贷款方之间关于商铺抵押借款的法律关系，规范双方的权利与义务。1.2合同的法律依据本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.3合同的基本原则本合同基于平等自愿、诚实信用、合法合规的原则订立。第二章：借款方与贷款方2.1借款方的资格与条件借款方应具备完全民事行为能力，且信用良好，无不良信用记录。2.2贷款方的资格与条件贷款方应为依法设立并具有贷款资格的金融机构。2.3双方的声明与保证2.3.1借款方声明其对抵押物拥有合法的所有权或使用权。2.3.2贷款方保证其具备提供贷款的能力，并按约定提供贷款。第三章：借款金额与用途3.1借款金额借款方从贷款方借款金额为人民币（大写）：______元整。3.2借款用途借款用途为______，借款方不得擅自改变借款用途。3.3借款资金的支付方式贷款方应将借款资金通过______方式支付至借款方指定账户。第四章：抵押物的设定4.1抵押物的描述抵押物为位于______的商铺，具体信息包括：地址、面积、权属证明等。4.2抵押物的评估与价值确认抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，并经双方确认。4.3抵押物的权属证明借款方应提供抵押物的权属证明文件，并保证其真实性、合法性。第五章：借款期限与利息5.1借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2利息的计算方式借款利息按照______的年利率计算，利息计算公式为：利息=本金×年利率×借款期限。5.3利息的支付方式与时间利息按______支付，首次支付时间为______，之后每______支付一次。第六章：还款方式与期限6.1还款方式借款方应按照合同约定的还款计划进行还款，还款方式包括但不限于一次性还本付息、分期还款等。6.2还款计划借款方应制定详细的还款计划，并经贷款方确认。6.3提前还款的条件与处理6.3.1借款方可在不损害贷款方利益的前提下提前还款。6.3.2提前还款应提前______天通知贷款方，并按照约定支付相应的费用。第七章：抵押物的保管与维护7.1抵押物的保管责任借款方负责抵押物的日常保管，保证抵押物的安全与完整。7.2抵押物的维护与保养借款方应定期对抵押物进行维护与保养，确保其价值不因非正常因素而减少。7.3抵押物的保险借款方应为抵押物投保相应的保险，保险费用由借款方承担。第八章：权利与义务8.1借款方的权利与义务8.1.1借款方有权按照合同约定使用借款资金。8.1.2借款方有义务按时偿还借款本息，并妥善保管抵押物。8.2贷款方的权利与义务8.2.1贷款方有权监督借款方按照约定使用借款资金。8.2.2贷款方有义务按期足额提供借款资金。8.3双方的违约责任8.3.1如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。合同编号______第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2双方可基于实际情况协商变更合同条款，变更应以书面形式确认。9.2合同解除的条件与后果9.2.1双方均可在对方严重违约的情况下解除合同。9.2.2解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由及后果。9.3合同终止的条件9.3.1合同在借款本息全部偿还完毕时自然终止。9.3.2合同可因不可抗力或其他约定情形提前终止。第十章：违约责任10.1违约责任的认定10.1.1违约责任由违约方承担，包括迟延履行、不履行或不完全履行合同义务。10.2违约赔偿的范围与计算方法10.2.1违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。10.2.2赔偿金额的计算应根据实际损失情况，按照公平合理的原则确定。10.3违约赔偿的支付方式与期限10.3.1赔偿金应以货币形式支付，支付方式由双方协商确定。10.3.2赔偿金应在违约行为确认后的合理期限内支付。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应首先通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，可提交至双方认可的仲裁机构进行仲裁。11.2适用法律与管辖法院11.2.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2.2双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至______人民法院管辖。第十二章：附则12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权12.2.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同内容。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。12.3.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.3.3双方应保证所提供信息的真实性，如有虚假，应承担相应的法律责任。12.3.4