产业园区物业服务合同范本2024年

产业园区物业服务合同范本2024年通用合同编号：__________地址：联系方式：法定代表人：地址：联系方式：法定代表人：第一条物业服务内容1.1乙方承担园区的物业管理，包括但不限于：（1）园区内的公共区域卫生清洁；（2）园区内的绿化养护；（3）园区内的设施设备维护；（4）园区内的安全保障；（5）其他双方约定的物业服务事项。第二条物业服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，甲方如继续委托乙方提供物业服务，乙方应在合同期满前____个工作日内向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到乙方书面续约申请后的____个工作日内予以答复。逾期未答复的，视为甲方同意续约。第三条物业服务费用3.1乙方提供物业服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。物业服务费用按月结算，每月__日前支付当月物业服务费用。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付预付物业服务费用，作为乙方提供物业服务的保证金。合同期满或提前终止合同的，乙方应在扣除应付款项后，将剩余的保证金无息退还甲方。3.3物业服务费用支付方式为：____（现金、转账、支票等）。第四条物业服务质量4.1乙方应按照相关法律法规、行业标准和甲方的要求，保证物业服务质量，确保园区的正常运行。4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强员工培训，提高服务质量。4.3甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。乙方应及时整改，确保服务质量。第五条合同的变更和终止5.1合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2在合同有效期内，如甲方需提前终止合同，应向乙方支付提前终止合同的费用，具体金额双方协商确定。5.3合同终止后，乙方应在合同终止后的____个工作日内，向甲方移交物业管理的有关资料、设备设施等，并协助甲方办理相关手续。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按约定支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.产业园区物业服务合同2.乙方物业管理资质证明文件3.园区平面图及设施设备清单4.物业管理规章制度5.员工培训记录6.物业服务质量监督检查报告7.提前终止合同费用计算公式8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供物业服务或服务质量不符合约定，认定为违约行为。2.甲方未按约定支付物业服务费用，认定为违约行为。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.产业园区：指为特定产业提供研发、生产、办公等设施的集中区域。2.物业管理：指对物业设施设备进行维护、对环境卫生进行清洁、提供安全保障等服务。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.提前终止合同：指合同有效期内，双方协商一致决定提前终止合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付物业服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供物业服务，并依法追讨欠款。2.问题：乙方提供的物业服务质量不符合约定。解决办法：甲方应向乙方提出整改要求，乙方应及时整改，确保服务质量；如乙方未能整改到位，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.产业园区开发者与物业管理公司之间的物业服务合同签订。2.产业园区内的企业或个人租赁物业时，