2024年商业楼宇新风系统施工承包合同

2024年商业楼宇新风系统施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程具体内容2.3工程地点与工期第三条质量标准与要求3.1工程质量标准3.2材料与设备要求3.3质量检查与验收第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式与时间4.3价款调整条件第五条乙方责任与义务5.1施工责任5.2安全文明施工5.3售后服务与保修第六条甲方责任与义务6.1提供施工条件6.2协调解决问题6.3按时支付工程款第七条违约责任与赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿方式与金额第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条税收与发票13.1税费承担13.2发票开具与提供第十四条其他条款14.1信息与通知14.2法律适用与解释14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司甲方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3合同中所用术语定义本合同中的“新风系统”指的是由新风机组、风管、风口及相关控制设备组成的空气处理系统，用于为室内提供新鲜空气和排除室内污染空气。第二条工程内容与范围2.1工程概述本合同新风系统工程包括新风机组安装、风管铺设、风口安装及相关控制设备安装等工程。2.2工程具体内容(1)新风机组安装：包括新风机组的定位、安装、接线、调试等工作。(2)风管铺设：包括风管的制作、风管的连接、风管的固定、风管的保温等工作。(3)风口安装：包括各种类型风口的安装，如单风口、双风口、出风风口、回风风口等。(4)相关控制设备安装：包括温度控制器、湿度控制器、新风控制器等设备的安装调试。2.3工程地点与工期工程地点：×××商业楼宇工期：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条质量标准与要求3.1工程质量标准本工程质量应符合国家相关标准和规范的要求，同时应满足甲方对工程质量的特定要求。3.2材料与设备要求(1)新风机组及控制设备应为品牌产品，并应提供产品合格证和质保书。(2)风管及其连接件应符合国家相关标准，并应具有不小于1.0MPa的承受压力能力。3.3质量检查与验收(1)乙方应按合同约定的质量标准进行自检，并出具自检报告。(2)甲方应按合同约定的质量标准进行检查验收，并出具验收报告。(3)工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第四条合同价格与支付4.1合同总价本工程合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括新风系统设备费、安装费、材料费、人工费、管理费、利润等。4.2支付方式与时间(1)本工程按进度支付，支付比例为：合同总价×进度比例。(2)甲方应在每个付款周期内按照约定的支付比例向乙方支付工程款。(3)甲方支付工程款时，应扣除乙方应支付的税费、罚款等。4.3价款调整条件(1)由于工程变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应按实际发生金额进行调整。(2)由于政策调整、市场行情变化等原因导致合同总价发生变化的，双方可按合同约定的方式进行调整。第五条乙方责任与义务5.1施工责任(1)乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工期等要求完成本工程。(2)乙方应严格按照国家相关法律法规和标准进行施工，确保施工安全。5.2安全文明施工(1)乙方应按照甲方提供的施工安全文明要求进行施工，确保施工现场的安全、卫生、有序。(2)乙方应做好施工现场的安全防护措施，包括但不限于：设置安全警示标志、佩戴安全帽、系安全带等。5.3售后服务与保修(1)乙方应对新风系统设备提供至少一年的免费保修服务。(2)保修期内，新风系统设备出现质量问题的，乙方应负责维修或更换。第六条甲方责任与义务6.1提供施工条件甲方应提供乙方进行施工的现场条件，包括但不限于：提供施工场地、提供施工用水电、提供施工道路等。6.2协调解决问题甲方应积极协调解决施工过程中出现的问题，包括但不限于：协调相关部门办理施工手续、协调解决施工场地内的障碍物、协调解决施工过程中的纠纷等。6.3按时支付工程款甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款，确保乙方施工的正常进行。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任(1)乙方未按合同约定的时间、质量、工程内容完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。(2)甲方未按合同约定的时间、质量、工程内容支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。(3)由于乙方原因导致工程验收不合格的，乙方应承担整改费用，并支付违约金，违约金为整改费用的【】%。8.2赔偿方式与金额(1)乙方应按照甲方实际损失金额向甲方进行赔偿。(2)甲方应按照乙方实际损失金额向乙方进行赔偿。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件(1)合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。(2)合同变更内容应符合国家相关法律法规和标准。9.2合同解除条件(1)合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。(2)合同解除后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，并承担因解除合同而产生的费用。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件(1)合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。(2)合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，并承担因终止合同而产生的费用。第十一条保密条款11.1保密内容(1)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。(2)双方在合同履行过程中形成的合同文件、电子邮件、传真等。11.2泄露后果如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成损失的【】倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制停工等）。12.2不可抗力后果(1)由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并协商解决办法。(2)由于不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应按实际情况调整履行期限。(3)由于不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相承担因此产生的损失。第十三条税收与发票13.1税费承担(1)乙方应按照国家相关法律法规缴纳各项税费。(2)甲方应按照国家相关法律法规缴纳各项税费。13.2发票开具与提供(1)乙方应按照甲方要求开具正规发票。(2)甲方应按照乙方要求接收发票。第十四条其他条款14.1信息与通知14.2法律适用与解释本合同适用中华人民共和国法律，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3附件清单附件清单为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件清单包括但不限于：设计图纸、技术规范、材料清单、设备清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细描述：本附件包含新风系统的详细设计图纸，包括机组布局、风管走向、风口位置等。图纸应采用专业绘图软件绘制，并标明尺寸、材料要求等。附件二：技术规范详细描述：本附件详细描述新风系统的技术要求，包括设备选型标准、材料性能要求、系统性能指标等。规范应明确各项技术参数，以确保工程质量符合标准。附件三：材料清单详细描述：本附件列出新风系统工程所需的所有材料，包括新风机组、风管、风口等，并标明材料品牌、型号、数量等。附件四：设备清单详细描述：本附件列出新风系统工程所需的设备，包括新风机组、控制设备等，并标明设备品牌、型号、数量等。附件五：施工方案详细描述：本附件包含新风系统工程的施工方案，包括施工步骤、施工方法、安全措施等。方案应详细描述每一步施工过程，以确保施工顺利进行。附件六：安全防护措施方案详细描述：本附件详细描述施工现场的安全防护措施，包括安全警示标志设置、安全防护设施配置、安全培训等。方案应确保施工现场的安全，防止事故发生。附件七：售后服务保修说明详细描述：本附件详细说明乙方的售后服务保修政策，包括保修范围、保修期限、维修服务等。说明应明确乙方的售后服务责任，以保障甲方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间、质量、工程内容完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按合同约定的时间、质量、工程内容支付工程款的，属于违约行为。3.乙方使用不符合合同约定的材料、设备进行施工的，属于违约行为。4.甲方未按合同约定提供施工条件的，属于违约行为。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为合同总价款或应付款项的一定比例，具体比例在合同中约定。2.赔偿金额计算：赔偿金额根据甲方实际损失金额确定，包括但不限于工程延期损失、材料损失等。示例说明：假设乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方因此遭受了工程延期损失。甲方可以根据合同约定的违约金比例计算违约金，向乙方提出赔偿要求。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政府行为等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。