建筑外围EPC总包建设合同规范2024年版

建筑外围EPC总包建设合同规范2024年版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同甲方：定义及资质1.2合同乙方：定义及资质1.3合同丙方：定义及资质1.4术语解释2.工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价格调整机制4.工程质量与标准4.1质量要求4.2质量控制4.3质量验收4.4质量保证期5.工程进度与时间安排5.1施工进度计划5.2关键节点5.3工期延误5.4提前完成奖励6.设计与技术要求6.1设计责任6.2设计变更6.3技术标准6.4技术咨询与支持7.施工与材料7.1施工标准7.2施工安全7.3材料供应7.4材料验收8.设备与设施8.1设备供应8.2设备安装8.3设备验收8.4设备维护与保养9.环境保护与安全生产9.1环保要求9.2安全生产措施9.3应急预案9.4安全事故处理10.保险与责任10.1工程保险10.2第三方责任保险10.3保险理赔10.4责任界定与赔偿11.违约责任与争议解决11.1违约行为11.2违约责任11.3争议解决方式11.4法律适用12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序12.4变更与解除的法律后果13.合同的终止与验收13.1终止条件13.2验收程序13.3验收标准13.4验收后的权利与义务14.附则14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同期限14.4其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4术语解释：（1）EPC：即工程设计、采购、建设一体化服务。（2）总包：指乙方承担工程建设的全部或部分施工任务，并按照合同约定对工程的质量、安全、进度、投资等方面负责。第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为X城市X区域的建筑外围EPC总包项目，包括但不限于建筑外立面装修、景观绿化、夜景照明等工程。2.2工程地点：中华人民共和国X城市X区域。2.3工程规模：根据甲方提供的工程可行性研究报告，工程总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米。2.4工程进度：按照甲方提供的工程进度计划表执行，确保工程按期完成。第三条合同价格与支付3.2支付方式：甲方采用进度付款和验收合格后付款的方式向乙方支付合同价款。3.3支付时间表：具体支付时间表见附件一。3.4价格调整机制：合同履行过程中，如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。调整方式见附件二。第四条工程质量与标准4.1质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。4.2质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程控制。4.3质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方、丙方共同进行；竣工验收由甲方组织，乙方、丙方参加。4.4质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担保证责任，保证期为年。第五条工程进度与时间安排5.1施工进度计划：乙方根据甲方提供的工程进度计划表制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。5.2关键节点：双方约定工程进度中的关键节点，包括但不限于基础工程完成、主体结构封顶、外立面装修完成等。5.3工期延误：因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。5.4提前完成奖励：如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的时间给予乙方奖励，具体奖励办法见附件三。第六条设计与技术要求6.1设计责任：丙方负责本工程的设计工作，并承担相应的设计责任。6.2设计变更：如因设计原因导致工程变更，丙方应负责及时调整设计，并报甲方批准。6.3技术标准：乙方应按照设计文件和甲方要求，选用合格的技术和材料，确保工程质量。6.4技术咨询与支持：丙方在本工程过程中，应提供技术咨询与支持，协助乙方解决施工中的技术问题。第八条施工与材料8.1施工标准：乙方应按照设计文件和甲方要求进行施工，确保工程质量。8.2施工安全：乙方应制定施工现场安全管理制度，确保施工现场安全。8.3材料供应：乙方负责本工程所需材料的采购、运输和保管。8.4材料验收：甲方、乙方、丙方共同对工程所用材料进行验收，确保材料质量。第九条设备与设施9.1设备供应：乙方负责本工程所需设备的采购和供应。9.2设备安装：乙方负责设备的安装和调试，确保设备正常运行。9.3设备验收：甲方、乙方、丙方共同对工程所用的设备进行验收。9.4设备维护与保养：乙方负责工程所用设备的日常维护与保养。第十条环境保护与安全生产10.1环保要求：乙方应遵守国家和地方的环保法规，做好施工现场的环保工作。10.2安全生产措施：乙方应制定并落实施工现场的安全生产措施。10.3应急预案：乙方应制定施工现场的应急预案，提高应对突发事件的能力。10.4安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求处理。第十一条保险与责任11.1工程保险：乙方应购买建筑工程一切险，并将其保险单副本提交甲方备案。11.2第三方责任保险：乙方应购买第三方责任保险，保险金额不低于人民币1000万元。11.3保险理赔：如发生保险范围内的损失，乙方应立即通知保险公司进行理赔。11.4责任界定与赔偿：如发生工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：合同履行过程中，如因甲方要求或不可抗力等原因导致合同内容变更或解除的，双方可协商签订变更协议或解除合同。12.2解除条件：合同履行过程中，如一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。12.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签订协议，并经双方签字盖章确认。12.4变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照协议约定承担相应的法律责任。第十三条合同的终止与验收13.1终止条件：合同约定的工程内容全部完成，并通过竣工验收的，本合同终止。13.2验收程序：工程竣工后，乙方应按照甲方要求提交工程竣工验收报告和相关资料。13.3验收标准：工程竣工验收标准应符合国家、行业和甲方要求。13.4验收后的权利与义务：工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担保修责任。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术文件、付款计划等。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同期限：本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。14.4其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含工程的整体布局、建筑结构、水电安装、通风空调等所有施工图纸。说明：工程图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸施工。2.附件二：技术文件详细要求：包含工程的设计说明、施工方案、材料要求、施工工艺等。说明：技术文件是指导施工的重要依据，乙方应认真阅读并贯彻执行。3.附件三：付款计划详细要求：明确合同价款的支付时间、支付比例、支付条件等。说明：付款计划是双方约定的支付方式，乙方应按照计划合理使用甲方支付的款项。4.附件四：进度计划详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的关键节点。说明：进度计划是双方约定的工程进度，乙方应按时完成各阶段的工作。5.附件五：设计变更通知详细要求：明确设计变更的内容、变更原因、变更后的设计要求等。说明：设计变更通知是变更设计的正式文件，乙方应按照变更后的设计施工。6.附件六：保险单据详细要求：包含工程保险、第三方责任保险的保险单副本。说明：保险单据是证明乙方已购买保险的文件，乙方应确保保险有效期内。7.附件七：验收报告详细要求：包含工程竣工后的验收结果、验收意见、验收结论等。说明：验收报告是工程竣工的正式文件，乙方应按照验收意见整改并提交正式验收报告。8.附件八：保修条款详细要求：明确保修的范围、保修期限、保修责任等。说明：保修条款是乙方对工程质量承担责任的依据，乙方应认真履行保修义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照设计文件和甲方要求施工，导致工程质量不符合约定。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于返工、维修、赔偿甲方损失等。示例说明：如乙方使用低于合同约定的材料，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。2.违约行为：乙方未按照约定的进度完成工程，导致工期延误。责任认定：乙方应按照合同约定承担工期延误的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定支付违约金。3.违约行为：乙方未按照约定购买并维持保险有效，导致保险责任范围内的损失无法得到赔偿。责任认定：乙方应承担因未购买保险或保险无效导致的损失，包括但不限于赔偿甲方损失、支付保险费用等。示例说明：如乙方未购买第三方责任保险，导致工程安全事故造成第三方损失，乙方应承担相应责任。4.违约行为：乙方在合同履行过程中，违反国家法律法规、行业标准或合同约定，给甲方造成损失。责任认定：乙方应承担违反法律法规、行业标准或合同约定的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付罚款等。示例说明：如乙方在施工过程中违反安全生产规定，导致安全事故，乙方应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程一切险：指保险公司对建筑工程在施工过程中因意外原因导致损失承担赔偿责任的保险。应用：乙方购买的建筑工程一切险应涵盖本工程的施工过程，以确保工程风险得到转移。2.第三方责任保险：指保险公司对乙方在施工过程中因疏忽或过失导致第三方人身伤害或财产损失承担赔偿责任的保险。应用：乙方购买的第三方责任保险应满足本合同的约定，以确保甲方和第三方的权益得到保障。3.违约金：指一方违约时向另一方