2024版物业前期介入服务协议

2024版物业前期介入服务协议.合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：服务物业信息2.1物业位置2.2物业面积2.3物业设施第三章：服务内容与标准3.1服务内容概述3.2服务标准3.3服务质量保证第四章：服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式第五章：甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方违约责任第六章：乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方违约责任第七章：服务变更、解除与终止7.1服务变更7.2服务解除7.3服务终止第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用8.3诉讼管辖第九章：其他约定9.1保密条款9.2不可抗力9.3通知与送达第十章：合同生效与附件10.1合同生效条件10.2签字栏10.3签订时间与地点10.4合同附件合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（物业开发方）与乙方（物业服务提供方）就物业前期介入服务事宜的权利、义务和责任，确保物业服务的顺利进行，并为双方的合作提供法律依据。1.2合同定义在本合同中，除非另有说明，下列术语具有以下含义：“甲方”指物业的开发商或业主。“乙方”指提供物业前期介入服务的企业或个人。“物业前期介入服务”指在物业交付使用前，乙方为甲方提供的一系列服务，包括但不限于物业规划、设计咨询、施工监督、预验收等。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。任何一方未经另一方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。第二章：服务物业信息2.1物业位置服务物业位于______（具体地址），具体位置以甲方提供的平面图或现场标识为准。2.2物业面积服务物业的总面积为______平方米，具体面积以甲方提供的测量数据为准。2.3物业设施服务物业包括以下设施：供电设施：______（具体描述）供水设施：______（具体描述）其他设施：______（具体描述）第三章：服务内容与标准3.1服务内容概述乙方将为甲方提供以下物业前期介入服务：物业规划咨询设计方案审核施工过程监督预验收服务3.2服务标准乙方提供的服务应符合以下标准：遵守国家相关法律法规符合行业标准和甲方要求确保服务质量和效率3.3服务质量保证乙方应保证所提供的服务符合约定的标准，并在服务过程中采取必要的措施确保服务质量。第四章：服务期限与费用4.1服务期限乙方为甲方提供的物业前期介入服务期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2服务费用甲方应支付给乙方的物业前期介入服务费用总额为人民币______元（大写：人民币______元整）。4.3费用支付方式服务费用的支付方式为______（如：银行转账、现金支付等），甲方应按照以下付款计划支付服务费用：预付款：合同签订后______天内支付总费用的______%。中期款：服务进行到中期时支付总费用的______%。尾款：服务完成后______天内支付剩余费用。第五章：甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权监督乙方的服务工作，确保服务质量。5.1.2甲方有权要求乙方提供服务相关的报告和资料。5.2甲方义务5.2.1甲方应按时支付服务费用。5.2.2甲方应提供必要的物业信息和资料，以便于乙方进行服务工作。5.3甲方违约责任5.3.1若甲方未能按时支付服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六章：乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定提供物业前期介入服务。6.2.2乙方应妥善保管甲方提供的物业信息和资料。6.3乙方违约责任6.3.1若乙方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章：服务变更、解除与终止7.1服务变更任何对本合同服务内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经书面确认的变更，对双方均无约束力。7.2服务解除7.2.1若一方严重违反合同条款，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.2.2双方协商一致，可以提前解除合同。7.3服务终止合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应将所有服务相关的资料和文件移交给甲方，并在______天内撤离所有服务人员。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。8.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3诉讼管辖本合同项下的所有争议，除非双方另有书面约定，均由甲方所在地人民法院管辖。第九章：其他约定9.1保密条款双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除履行义务。9.3通知与送达9.3.1双方在本合同中提供的联系地址、电话、传真、电子邮件等信息，用于双方的通知和文件送达。9.3.2任何一方变更上述信息，应及时书面通知对方。否则，由此造成的一切后果由变更方承担。第十章：合同生效与附件10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______日期：______10.3签订时间与地点本合同签订时间为______年______月______日，签