建筑项目合同争议解决条款详解（2024版）

建筑项目合同争议解决条款详解（2024版）本合同目录一览1.一般规定1.1适用范围1.2法律依据1.3合同解除2.争议解决方式2.1协商解决2.2调解解决2.3仲裁解决2.4诉讼解决3.协商程序3.1协商请求3.2协商期限3.3协商结果4.调解程序4.1调解请求4.2调解期限4.3调解结果5.仲裁程序5.1仲裁申请5.2仲裁受理5.3仲裁庭组成5.4仲裁裁决6.诉讼程序6.1诉讼提起6.2管辖法院6.3诉讼期间6.4诉讼费用7.证据和证明7.1证据种类7.2证据提交7.3证据效力8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿9.合同变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的效力10.争议解决条款的修改和补充10.1修改条件10.2补充内容11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任12.争议解决条款的适用例外12.1例外情况12.2例外条款的效力13.其他条款13.1合同的生效、修改和终止13.2合同的解释和适用法律13.3争议解决条款的适用范围14.附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同签订日期和地点第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1适用范围本合同争议解决条款适用于双方在建筑项目合同履行过程中所发生的所有争议。1.2法律依据本合同争议解决条款的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同解除除非合同另有约定，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第二条争议解决方式2.1协商解决双方应本着友好协商的原则，积极沟通，解决合同履行过程中的争议。任何一方对对方的索赔要求，均应提交给对方，由双方协商解决。2.2调解解决如双方在协商解决争议过程中未能达成一致，任何一方均可向工程所在地的建设行政主管部门或者双方约定的调解组织申请调解。2.3仲裁解决如双方未能在协商和调解过程中解决争议，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会提起仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.4诉讼解决双方可以约定争议解决的方式和地点，如未作约定或者约定不明确，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，适用合同履行地的法院管辖。任何一方在争议解决过程中，均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第三条协商程序3.1协商请求任何一方在发生争议后，应立即以书面形式向对方提出协商请求，并说明争议的事由、要求和解决的方案。3.2协商期限收到协商请求的一方应在收到请求之日起十个工作日内给予答复，逾期未答复的，协商请求方可以采取其他争议解决方式。3.3协商结果双方通过协商达成一致的，应签署书面协议，明确双方的权利义务，协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的权利义务。第四条调解程序4.1调解请求任何一方在发生争议后，可以向建设行政主管部门或者双方约定的调解组织提出调解请求。4.2调解期限调解组织应在收到调解请求之日起十个工作日内组织调解，调解期限不超过三十日。4.3调解结果调解达成协议的，双方应签署调解协议书，调解协议书与合同具有同等法律效力。如调解未达成协议，任何一方均有权采取其他争议解决方式。第五条仲裁程序5.1仲裁申请任何一方在发生争议后，可以向合同约定的仲裁委员会提起仲裁申请，提交仲裁申请书、证据和有关材料。5.2仲裁受理仲裁委员会在收到仲裁申请之日起五个工作日内决定是否受理，并通知双方。5.3仲裁庭组成仲裁委员会应在受理仲裁申请后十个工作日内组成仲裁庭，并通知双方。5.4仲裁裁决仲裁庭应在组成后六个月内作出裁决，特殊情况下，经仲裁委员会主任批准，可以延长三个月。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条诉讼程序6.1诉讼提起任何一方在发生争议后，可以向有管辖权的法院提起诉讼，提交起诉状、证据和有关材料。6.2管辖法院如双方未约定争议解决地点，合同履行地的法院具有管辖权。6.3诉讼期间诉讼期间不超过一年，特殊情况下，经法院批准，可以延长。6.4诉讼费用双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定承担各自的诉讼费用。第八条证据和证明8.1证据种类（1）书证：包括但不限于合同文件、往来函件、电子邮件、传真等；（2）物证：包括但不限于工程质量检测报告、工程进度报告等；（3）证人证言：包括但不限于双方认可的证人陈述；（4）视听资料：包括但不限于录音、录像等；（5）鉴定意见：包括但不限于专业鉴定机构出具的鉴定报告；（6）当事人陈述：包括但不限于双方对争议事实的说明。8.2证据提交双方应按照合同约定的时间、地点和方式提交证据。证据应在争议解决期间内提交，逾期提交证据的，对方有权拒绝接受。8.3证据效力证据应当合法有效，证据的真实性、合法性、关联性由提交方负责证明。双方均有义务配合对方调查证据，否则可能影响证据的效力。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：不履行合同约定的义务、迟延履行、不按约定履行、擅自变更合同内容等。9.2违约责任认定违约责任的认定及损失赔偿额的计算按《中华人民共和国合同法》的规定执行。9.3违约赔偿违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，损失赔偿额包括直接损失和合同履行后可以获得的利益。第十条合同变更和解除10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更和解除的效力合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的约定履行各自的权利义务。第十一条争议解决条款的修改和补充11.1修改条件争议解决条款的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2补充内容争议解决条款的补充内容需双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。12.3保密违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露所造成的损失。第十三条争议解决条款的适用例外13.1例外情况（1）合同无效或者被撤销；（2）合同解除；（3）合同权利义务终止；（4）法律规定的其他情形。13.2例外条款的效力本条款的适用例外不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1合同的生效、修改和终止合同自双方签字或者盖章之日起生效，合同的修改和终止按照合同约定或者法律的规定执行。14.2合同的解释和适用法律本合同的解释和适用法律适用中华人民共和国法律。14.3争议解决条款的适用范围本争议解决条款适用于合同履行过程中所发生的所有争议。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑项目合同2.附件二：建筑项目设计文件3.附件三：建筑项目施工图纸4.附件四：建筑项目工程量清单5.附件五：建筑项目工程进度计划6.附件六：建筑项目质量标准和要求7.附件七：建筑项目安全防护措施8.附件八：建筑项目环境保护措施9.附件九：建筑项目合同价款支付明细表10.附件十：建筑项目变更协议11.附件十一：建筑项目解除协议12.附件十二：建筑项目违约行为及责任认定表13.附件十三：建筑项目争议解决条款修改和补充协议14.附件十四：建筑项目保密协议附件详细要求和说明：1.附件一：建筑项目合同要求：明确双方的权利义务，包括但不限于工程范围、工程质量、工程进度、工程价款、违约责任等内容。2.附件二：建筑项目设计文件要求：详细阐述设计理念、设计方案、设计规范、设计图纸等内容，以确保双方对设计要求有清晰的理解。3.附件三：建筑项目施工图纸要求：明确施工图纸中的各项细节，包括建筑结构、施工工艺、材料要求等，以确保施工过程中的准确执行。4.附件四：建筑项目工程量清单要求：详细列出各项工程量，包括工程名称、工程量、工程单价、工程总价等信息，以便于双方进行工程价款的计算和支付。5.附件五：建筑项目工程进度计划要求：明确工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排，以确保工程进度的顺利进行。6.附件六：建筑项目质量标准和要求要求：详细阐述建筑项目的质量标准，包括材料要求、施工工艺要求、验收标准等，以确保工程质量的达到预期目标。7.附件七：建筑项目安全防护措施要求：明确安全防护措施的内容和要求，包括但不限于施工现场安全管理、安全教育、应急预案等，以确保施工过程中的人员安全。8.附件八：建筑项目环境保护措施要求：详细阐述环境保护措施，包括但不限于施工现场环境保护、废水废气处理、噪声控制等，以确保施工过程中的环境保护。9.附件九：建筑项目合同价款支付明细表要求：明确合同价款的支付时间、支付比例、支付条件等信息，以确保双方对价款支付有清晰的理解。10.附件十：建筑项目变更协议要求：明确变更的条件、变更程序、变更价款的计算和支付等事项，以确保变更过程中的双方权益。11.附件十一：建筑项目解除协议要求：明确解除的条件、解除程序、解除后的责任处理等事项，以确保解除过程中的双方权益。12.附件十二：建筑项目违约行为及责任认定表要求：详细列举各种违约行为，以及相应的责任认定标准和处理措施，以便于在违约发生时进行处理。13.附件十三：建筑项目争议解决条款修改和补充协议要求：明确修改和补充的条件、程序、效力等事项，以确保争议解决条款的及时更新和补充。14.附件十四：建筑项目保密协议要求：明确保密内容、保密期限、保密违约责任等事项，以确保双方在合同履行过程中的商业秘密和技术秘密得到保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：不履行合同约定的义务、迟延履行、不按约定履行、擅自变更合同内容等。责任认定：按照《中华人民共和国合同法》的规定，违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，损失赔偿额包括直接损失和合同履行后可以获得的利益。示例说明：如乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因违约导致的工程延期所