施工现场小卖部承包经营合同2024年适用版

施工现场小卖部承包经营合同2024年适用版本合同目录一览1.承包方信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式2.发包方信息2.1发包方名称2.2发包方地址2.3发包方联系人及联系方式3.承包内容3.1承包范围3.2承包期限3.3承包经营地点4.经营范围4.1允许经营的商品类别4.2禁止经营的商品类别4.3特殊商品的经营管理规定5.经营时间5.1营业时间5.2休息时间5.3特殊情况下的营业时间调整6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付周期6.3租金支付方式7.费用承担7.1承包方应承担的费用7.2发包方应承担的费用7.3共同承担的费用8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止后的处理事项9.违约责任9.1承包方的违约行为9.2发包方的违约行为9.3违约责任的处理方式10.争议解决10.1双方发生争议的处理方式10.2争议解决的期限10.3法律适用及管辖法院11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效的条件11.2合同修改的方式11.3合同解除的条件及程序12.其他约定12.1信息安全及保密条款12.2知识产权保护条款12.3法律法规规定的其他事项13.双方签字盖章13.1承包方签字盖章13.2发包方签字盖章14.附件14.1承包经营场所平面图14.2允许经营商品目录14.3禁止经营商品目录第一部分：合同如下：第一条承包方信息1.1承包方名称：X小卖部1.2承包方地址：省市区街道号1.3承包方联系人及联系方式：，手机号码：138第二条发包方信息2.1发包方名称：X建设有限公司2.2发包方地址：省市区街道号2.3发包方联系人及联系方式：，手机号码：1395678第三条承包内容3.1承包范围：施工现场小卖部整体经营权3.2承包期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。3.3承包经营地点：X建设有限公司施工现场指定区域第四条经营范围4.1允许经营的商品类别：食品、饮料、日用品、烟酒等施工现场常用商品。4.2禁止经营的商品类别：易燃易爆危险品、、假冒伪劣商品等法律法规禁止销售的商品。4.3特殊商品的经营管理规定：如药品、医疗器械等特殊商品，须按照相关法律法规和规定进行经营管理。第五条经营时间5.1营业时间：每日6:00至22:00。5.2休息时间：每周休息一天，具体休息日由承包方根据实际情况确定。5.3特殊情况下的营业时间调整：如遇国家法定节假日、特殊情况（如天气原因、施工现场停工等），营业时间根据实际情况进行调整，并及时告知发包方。第六条租金及支付方式6.1租金金额：人民币万元整/年。6.2租金支付周期：每年支付一次。6.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行账号：第七条费用承担7.1承包方应承担的费用：（1）承包方应承担的经营成本，包括商品采购成本、员工工资、水电费、税费等。（2）承包方应承担的经营管理费用，包括商品损耗、设备维修保养、卫生清洁等。7.2发包方应承担的费用：（1）提供承包经营的场所及基础设施，如摊位、水电供应、照明等。（2）负责施工现场的安全保卫工作，确保承包方正常经营。7.3共同承担的费用：如因特殊情况导致的额外费用，由双方协商承担。652578第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容包括但不限于承包范围、承包期限、租金等。（3）合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件（1）合同期满，双方未续签。（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致提前终止合同。8.3合同终止后的处理事项（1）合同终止后，承包方应按照发包方要求将经营场所恢复原状。（2）合同终止后，发包方应在合同终止后X个工作日内退还承包方剩余租金。（3）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理合同终止后的相关事宜。第九条违约责任9.1承包方的违约行为（1）承包方未按照合同约定经营商品的。（2）承包方未按照合同约定支付租金的。（3）承包方未履行合同约定的其他义务的。9.2发包方的违约行为（1）发包方未按照合同约定提供经营场所的。（2）发包方未按照合同约定履行安全保障义务的。（3）发包方未履行合同约定的其他义务的。9.3违约责任的处理方式（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）双方应协商确定违约金的计算方式和金额。（3）违约方应在违约行为发生后X个工作日内采取补救措施，减轻对方损失。第十条争议解决10.1双方发生争议的处理方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务。10.2争议解决的期限（1）双方应在争议发生之日起X个工作日内开始协商解决。（2）如协商不成，任何一方应在X个工作日内向人民法院提起诉讼。10.3法律适用及管辖法院（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）双方约定，本合同的签订地人民法院为管辖法院。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效的条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同修改的方式（1）合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。（2）合同修改协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解除的条件及程序（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理解除后的相关事宜。第十二条其他约定12.1信息安全及保密条款（1）双方应对合同内容及涉及的商业秘密予以保密。（2）未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及商业秘密。12.2知识产权保护条款（1）双方同意，合同涉及的商标、专利等知识产权归发包方所有。（2）承包方应避免使用与发包方知识产权相关的名称、标识等。12.3法律法规规定的其他事项（1）如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应协商一致进行合同修改。（2）本合同未尽事宜，双方应遵守法律法规的规定，友好协商解决。第十三条双方签字盖章13.1承包方签字盖章13.2发包方签字盖章第十四条附件14.1承包经营场所平面图14.2允许经营商品目录14.3禁止经营商品目录第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：承包经营场所平面图详细要求：该平面图应详细标注出承包经营场所的具体位置、面积、布局等，确保承包方能够准确了解经营场所的具体情况。附件2：允许经营商品目录详细要求：该目录应详细列出允许承包方经营的商品类别、品牌、型号等，以便承包方了解可以销售的商品范围。附件3：禁止经营商品目录详细要求：该目录应详细列出禁止承包方经营的商品类别、品牌、型号等，以便承包方了解禁止销售的商品范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定经营商品的。2.承包方未按照合同约定支付租金的。3.承包方未履行合同约定的其他义务的。4.发包方未按照合同约定提供经营场所的。5.发包方未按照合同约定履行安全保障义务的。6.发包方未履行合同约定的其他义务的。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.双方应协商确定违约金的计算方式和金额。3.违约方应在违约行为发生后X个工作日内采取补救措施，减轻对方损失。示例说明：如承包方未按照合同约定经营商品，发包方有权要求承包方立即改正，并按照合同约定支付违约金。如承包方未能在规定时间内改正，发包方有权解除合同，并要求承包方承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指施工现场小卖部承包经营合同，是承包方和发包方之间关于承包经营权的约定。2.承包方：指承担承包经营权的当事人，负责在发包方的经营场所进行经营活动。3.发包方：指提供经营场所和经营条件的当事人，负责对承包方的经营活动进行监督管理。4.承包范围：指承包方在经营场所内经营的业务范围和商品