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文档简介

别墅物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**别墅物业合同协议书**

甲方（物业公司）：____________

乙方（业主）：____________

鉴于甲方作为物业服务公司，乙方作为别墅业主，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

**第一条物业范围与项目**

1.1本合同所称物业，指的是位于____________的别墅物业，包括但不限于别墅主体、附属设施、绿化景观、公共部位等。

**第二条物业服务内容**

2.1甲方应向乙方提供以下物业服务：

(1)物业管理：包括但不限于物业设施设备的维修、养护、管理；

(2)物业维护：包括但不限于公共区域的环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等；

(3)物业服务咨询：包括但不限于物业政策法规咨询、物业服务投诉处理等；

(4)其他物业服务：包括但不限于公共设施的清洁、消毒、安全检查等。

**第三条物业服务费用**

3.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用，物业服务费用包括物业服务费、公共维修基金等，具体收费标准及方式如下：

(1)物业服务费：人民币____元/月·平方米，按别墅建筑面积计算；

(2)公共维修基金：人民币____元/月·平方米，按别墅建筑面积计算；

(3)其他费用：按实际发生费用分摊。

**第四条合同期限**

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

**第五条双方权利义务**

5.1甲方权利义务：

(1)严格按照合同约定提供物业服务；

(2)定期向乙方通报物业服务情况；

(3)妥善保管和使用乙方提供的物业资料；

(4)遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。

5.2乙方权利义务：

(1)按时支付物业服务费用；

(2)爱护物业设施设备，合理使用物业；

(3)遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理；

(4)尊重他人权益，不得损害他人利益。

**第六条违约责任**

6.1如甲方未按照合同约定提供物业服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为物业服务费的____%。

6.2如乙方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

**第七条争议解决**

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

**第八条其他约定**

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________日期：____年____月____日

这是小编

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