租房做酒店的合同范本

2024租房做酒店的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的用途进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方租赁房屋的使用范围：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的押金，并按照实际租赁期限计算租金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在租赁期间对出租房屋进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。如因甲方维修导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，如因房屋存在瑕疵或不符合规定导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权拒绝支付违约金，并有权要求提前解除合同。1.4甲方应按照约定提供房屋及相关设施，如因甲方原因导致房屋或设施不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。1.5甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金。如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。2.2乙方应合理使用房屋及相关设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。如乙方未按照约定使用导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方应按照约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.4乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。2.5乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应严格按照国家法律法规和行业规范进行操作，为甲乙双方提供真实、准确的信息。如第三方中介提供虚假信息，导致甲乙双方受损，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.2第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、押金退还等事宜。如第三方中介未履行协助义务，导致甲乙双方受损，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介应按照约定收取中介费。如第三方中介未按照约定收取中介费，甲乙双方有权要求第三方中介退还中介费。3.4第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁合同履行。如第三方中介违反此约定，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。3.5第三方中介应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。如第三方中介违反此约定，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.设施设备清单4.租金支付证明5.押金支付证明6.房屋维修记录7.租赁合同解除证明8.房屋交还证明9.损坏物品赔偿证明10.违约金支付证明11.中介服务费支付证明12.中介服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋或设施，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付租金或押金，认定为违约行为。3.甲方未按约定时间退还押金，认定为违约行为。4.乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构，认定为违约行为。5.第三方中介提供虚假信息或未履行协助义务，认定为违约行为。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付费用的一方应支付给对方的额外赔偿金。8.物业管理费：指物业公司为管理物业而向业主收取的费用。9.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。10.中介费：指中介机构为促成合同双方达成协议而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，协商解决或依法解决。3.押金退还纠纷：查阅合同条款，确认无损坏后无息退还。4.合同解除纠纷：查阅合同条款，确认解除条件，协商解决或依法解决。5.第三方中介服务纠纷：