2024年外墙承包合同经典版（三篇）

第4页共4页2024年外墙承包合同经典版甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国建筑法》之相关规定，结合本工程实际状况，甲乙双方经友好协商，达成如下协议条款：一、工程概况：（具体描述工程概况）二、工程承包范围：明确承包范围按甲方指定的房居标号及前后左右范围执行。三、工程工期及外墙工艺做法1.工期管理：本工程施工工期需严格遵循甲方施工进度要求，具体施工日期及进度安排由甲方明确通知。2.进场与施工：乙方进场及施工楼栋号均以甲方通知为准。乙方须确保在甲方要求的期限内，高质量完成所有工作内容。3.工期顺延：如遇非乙方原因或不可抗力导致的工期延误，工期将相应顺延。工艺做法：1.基层处理：包括检查检测、修补等。2.缝隙填补。3.腻子刮涂两遍并磨平。4.底层涂料涂饰。5.面层涂料涂饰。四、工程质量及施工标准：工程质量需符合国家现行外墙施工规范及建筑安装工程验收统一标准，确保验收合格。五、承包单价及结算方式：1.外墙涂料单价由双方协商确定，按平方米计算。2.验收时，按净面积（扣除门窗）计算工程量。六、工程款支付方式：1.工程完工后，乙方需提交书面验收报告，甲方在收到报告后____日内请示县委宣传部组织验收。2.验收合格后，甲方应在____日内一次性支付合同款项给乙方。施工期间，乙方可与甲方协商预支生活费用。七、工程验收：由甲乙双方现场代表、建设部门及监理部门共同进行验收。八、工程施工安全：1.乙方应严格遵守国家安全文明施工规范，制定并执行安全施工管理规章制度，派驻专业安全管理人员，确保施工安全。2.乙方需自行购买安全帽、安全带及安全绳等防护用品。3.因乙方原因导致的安全伤亡事故，由乙方承担全部责任及赔偿费用；因甲方原因导致的，则由甲方承担相应责任。九、甲方工作：1.甲方应按乙方合理需求及时给予配合。2.协助乙方接通施工用水、用电，满足施工需求。3.工程更改需提前三天通知乙方，并办理相关签证手续。4.提供施工图、材料堆放场地等必要支持。5.监督乙方施工质量、进度及安全文明施工情况。6.如乙方进度不能满足甲方要求，甲方有权增加施工队伍。十、乙方工作：1.保护施工成果，损坏部分需自费修复（人为损坏除外）。2.节约水电资源，避免浪费。3.服从甲方管理，与各单位保持良好沟通，避免冲突。4.遵守法律法规，接受甲方及监理单位的监督，按图施工并确保质量。5.因乙方原因导致的罚款由乙方承担。6.如出现质量问题，乙方需无条件返工并承担材料费用。十一、违约责任：乙方如不能满足工程质量要求，甲方有权中止合同并要求乙方承担相应损失和责任。十二、争议解决：双方因协议发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十三、协议生效与终止：1.本合同自甲乙双方签字之日起生效，双方履行完合同义务后自动失效。2.未尽事宜由双方协商解决并订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年外墙承包合同经典版（二）甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于平等、公平、自愿和诚实信用的原则，就本工程施工事项达成如下协议，共同遵守执行。一、工程概况1.工程名称：_____2.工程地点：_____3.工程规模：_____二、承包内容1.外墙内保温采用指定材料和技术进行施工。2.具体施工部位依据工程确认的通知单执行。3.承包方式为包工包料，包含相关费用。三、工程施工期限1.双方依据国家定额工期，经协商确定开工日期为_____，竣工日期为_____天。若开工日期无法确定，则按工程部开工通知单执行，总工期天数不变。2.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）或连续停电停水八小时以上及甲方原因导致工期延误的，经甲方现场人员及监理工程师签证后，工期可相应顺延。四、产品名称、内容及质量标准1.产品名称及内容：外墙内保温采用玻化微珠内保温系统，主要材料包括玻化微珠浆料、抗裂砂浆、网格布等。2.产品质量标准：应符合国家JG―20--标准及湘建科〔20--〕399号文件要求，乙方需提供所有产品的合法检测报告，并确保产品基本性能不受破坏，便于运输和保存。五、产品价格及结算本系统工程实际施工的外墙保温按单价包干计算，最终结算依据实际施工的外墙面面积经计算后确定（此单价不包含任何票据、税费）。六、乙方责任1.负责提供详细的材料施工工艺及国家部委颁发的各种强制性文件、认证书、检测报告，并派遣一名专业技术员到现场指导施工。2.负责按照有关主管部门的要求，聘请专门的检测机构进行相关的检测和实验，承担（_____以上保温施工面积）材料和系统的实验、检测费用，并确保检测合格，达到设计要求。七、甲方责任1.负责监督提供符合国家相关标准要求的施工基面，免费提供住宿、脚手架及水电源使用，并负责协调施工过程中与总承包方（各方）的关系。2.甲方必须按照合同条款及时支付工程进度款，以确保工程进度。若甲方未按合同条款支付工程进度款，需按未支付价款的%（月息）向乙方支付经济补偿。八、工程质量及保质期1.乙方必须确保所供材料及施工符合设计和施工规范的要求。2.因乙方质量问题导致验收不合格的，乙方除负责免费维修外，还需承担相应的责任。3.自土建综合验收之日起，质保期为_____年。质保期内因材料或乙方施工造成的一切质量问题均由乙方负责。九、付款依据及付款方式1.工程量内保温按预估作为付款依据。2.甲方按施工进度付款：乙方技术人员和材料进场后支付预估合同总价款的____%；保温层施工完毕后支付预估合同总价款的____%；内保温抗裂砂浆施工完毕后支付预估合同总价款的____%；外墙保温检测验收合格后15个工作日内，按双方核实并书面认可的实际竣工面积计算出的实际总价款支付至实际总价款的____%。剩余实际总价款的____%在保质期（半年）满后一周内付清。十、安全文明施工1.乙方应自觉遵守工程建设相关管理规定，严格按照安全生产标准组织施工，并随时接受行业检测人员的监督检查。乙方应采取切实可行的安全检查防护措施，消除事故隐患。因乙方安全检查设施不力造成的事故责任及费用由乙方承担。2.乙方应对其在施工现场的工作人员进行安全检查，并对他们的安全负责。十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。十二、未尽事宜双方应友好协商解决；协商不成的，可申请有关部门裁决。甲方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日2024年外墙承包合同经典版（三）发包方：_____(甲方)_____承包方：_____(乙方)鉴于甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规的规定，经友好协商，本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，就外墙保温及外墙涂料工程相关事宜达成如下协议：一、工程楼号：_____，具体平米数以图纸所示面积为准。二、工程名称：_____三、工程地点：_____四、承包范围：乙方负责包工包料，涵盖保温工程与滩涂工程，总价为135元/㎡，其中滩涂部分占30元。五、付款方式-±0以下部分材料由甲方提供，并额外支付人工费用。-±0以上部分按每八层结算一次，支付工程总造价的60%；剩余30%待工程通过验收合格后付清；最后10%作为质保金，在交工验收合格且半年内无质量问题时一次性支付。六、合同工期：依据工程进度及项目部具体要求执行。七、技术要求-甲方应向乙方提供必要的施工图纸及相关技术资料。施工期间若有变更，需出具正式的变更通知单。八、违约责任1.乙方需在合同规定期限内完成施工（不可抗力或甲方责任除外）。若因乙方原因导致工期延误并对甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方应按合同约定方式及期限支付工程款。如因工程款支付不及时导致工期延误，责任由甲方承担。3.甲方应确保为乙方提供必要的施工条件（包括但不限于水、电、场地等）。4.施工期间所需水、电、设备费用由乙方自行承担。九、施工所用材料需经甲方管理人员认可后方可使用。主要材料由甲方提供，价格参照市场价格标准。十、本合同一式两份，甲乙双方各