房地产中介佣金协议正式2024年

房地产中介佣金协议正式2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产一事，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方同意乙方作为其房地产代理销售/购买的唯一中介机构，代理销售/购买房地产项目名称为：__________，位于：__________，房屋类型：__________，共计：__________套。1.2甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于：项目介绍、规划许可证、土地使用权证、建筑设计图纸、施工进度、开盘时间、价格政策、付款方式及优惠政策等。1.3乙方应根据甲方的要求，积极开展销售/购买工作，并按约定向甲方支付佣金。第二条佣金标准及支付方式2.1甲方同意向乙方支付佣金，佣金标准为成交总价的：__________%。2.2乙方在甲方授权范围内成功销售/购买房屋一套，甲方应在房屋权属转移登记完成后日内，向乙方支付相应佣金。2.3甲方支付佣金时，应提供合法的发票或收据。第三条合同期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________个月。3.2合同期满后，如双方无异议，本协议自动续约。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成销售/购买任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房地产项目相关资料（包括但不限于：项目介绍、规划许可证、土地使用权证、建筑设计图纸、施工进度、开盘时间、价格政策、付款方式及优惠政策等）4.房屋销售/购买合同模板5.发票或收据6.双方签署的保密协议7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房地产项目相关资料，导致乙方无法正常开展销售/购买工作。2.乙方未按约定时间完成销售/购买任务。3.甲方未按约定向乙方支付佣金。4.乙方未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.双方在履行协议过程中发生其他违反法律法规及协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.房地产管理法：《中华人民共和国房地产管理法》3.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。4.佣金：乙方为甲方完成销售/购买任务，甲方按约定向乙方支付的报酬。5.保密协议：双方约定在合同履行过程中，对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密的协议。6.法院诉讼：双方因合同纠纷向有管辖权的人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供资料：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供资料，若甲方仍不履行，乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成任务：甲方应与乙方沟通，了解原因，若乙方仍无法按约定完成任务，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定支付佣金：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付佣金，若甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。4.乙方未按约定保密：甲方应与乙方沟通，要求其保守秘密，若乙方仍违反保密约定，甲方有权向法院提起诉讼。5.其他问题：双方应积极沟通，协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产中介机构，双方就甲方委托乙方代理销售/购买房地产项目达成协议。2.甲方为购房者，乙方为房地产中介机构，双方就乙方代理