购物中心美食城经营承包合同（2024版）

购物中心美食城经营承包合同（2024版）本合同目录一览1.经营范围与内容1.1承包商经营范围1.2承包商经营内容2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包费用3.1承包金3.2管理费3.3租金4.承包商责任4.1合法经营4.2维护购物中心形象4.3保障消费者权益5.购物中心权益5.1监督权5.2终止合同权5.3广告推广权6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1承包商违约7.2购物中心违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.法律法规12.1适用法律12.2法规冲突解决13.其他条款13.1购物中心特殊规定13.2承包商特殊规定14.附件14.1合同附件列表第一部分：合同如下：第一条经营范围与内容1.1承包商经营范围本合同签订后，承包商可在购物中心美食城内经营各类美食、饮品、甜品等餐饮业务，包括但不限于中式、西式、快餐、小吃等。1.2承包商经营内容承包商必须按照购物中心的要求和标准提供优质的餐饮服务，保证食品卫生、环境整洁，并根据购物中心的要求进行相关营销活动的策划与实施。第二条承包期限2.1承包开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，承包开始日期为____年__月__日。2.2承包结束日期承包结束日期为承包开始日期起算____年后的____月__日。第三条承包费用3.1承包金承包商需每月支付购物中心承包金人民币【】元整，用于支付购物中心提供的场地、设施等使用费用。3.2管理费承包商需每月支付购物中心管理费人民币【】元整，用于支付购物中心对承包商的经营活动进行管理、监督的费用。3.3租金承包商需根据购物中心提供的经营面积，按平方米每月支付租金人民币【】元整。第四条承包商责任4.1合法经营承包商应遵守国家法律法规，不得经营非法业务，确保经营活动的合法性。4.2维护购物中心形象承包商应保持经营场所的整洁卫生，不得损坏购物中心的设施设备，不得有影响购物中心形象的行为。4.3保障消费者权益承包商应保证提供的商品和服务质量，对消费者的投诉应认真处理，确保消费者的合法权益得到保障。第五条购物中心权益5.1监督权购物中心有权对承包商的经营活动进行监督，确保承包商遵守合同约定和国家法律法规。5.2终止合同权购物中心在承包商出现严重违约行为时，有权提前终止合同，解除双方的权利义务关系。5.3广告推广权购物中心有权在美食城的经营场所进行购物中心整体的广告宣传，承包商应给予协助和支持。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，承包商应按照合同约定支付各项费用，并承担因违约而产生的违约责任。第八条违约责任8.1承包商违约承包商违反合同约定，未按时支付承包金、管理费、租金的，应按逾期天数向购物中心支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日违约金率（日违约金率为本金年利率的__%）。8.2购物中心违约购物中心未按合同约定提供经营场所、设施、服务的，应向承包商支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__%。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可以向购物中心所在地的消费者协会或者商业调解组织申请调解。9.3法律途径解决调解不成的，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息造成守约方损失的__%。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。11.3合同续约条件合同期满前，双方均有意续约的，应签订书面续约协议，并明确续约后的承包金、管理费、租金等费率。第十二条合同的转让12.1转让条件承包商不得将合同权利义务转让给第三方，如需转让，应取得购物中心书面同意。12.2转让程序转让合同权利义务的，双方应签订书面转让协议，并报送购物中心备案。第十三条法律法规13.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十四条其他条款14.1购物中心特殊规定购物中心有权根据经营需要，对承包商的经营行为进行特殊规定，承包商应予以遵守。14.2承包商特殊规定承包商有权根据经营需要，对购物中心提出合理化建议，购物中心应予以考虑。附件14.1合同附件列表附件1：承包金、管理费、租金支付明细表附件2：经营场所平面图附件3：食品安全许可证复印件附件4：营业执照复印件附件5：经营者身份证复印件附件6：其他重要文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：承包金、管理费、租金支付明细表详细列出承包商应支付给购物中心的承包金、管理费、租金的明细，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件2：经营场所平面图详细标注承包商在购物中心美食城的经营场所位置、面积等信息的平面图。附件3：食品安全许可证复印件承包商提供的食品安全许可证的复印件，证明承包商具备合法经营资格。附件4：营业执照复印件承包商提供的营业执照复印件，证明承包商具备合法经营资格。附件5：经营者身份证复印件承包商的经营者身份证的复印件，用于确认经营者的身份信息。附件6：其他重要文件其他可能需要附带的文件，如卫生许可证、健康证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按时支付承包金、管理费、租金。2.承包商经营非法业务或违反国家法律法规。3.承包商未保持经营场所的整洁卫生，损坏购物中心设施设备，影响购物中心形象。4.购物中心未按合同约定提供经营场所、设施、服务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：逾期金额×日违约金率（日违约金率为本金年利率的5%）。2.泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息造成守约方损失的100%。示例说明：1.若承包商未按时支付承包金，则需按照违约金计算方式向购物中心支付违约金。2.若承包商泄露了购物中心的商业秘密，则需按照违约金计算方式向购物中心支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法