商业广告牌租赁合约集锦(2024年版)

商业广告牌租赁合约集锦(2024年版)本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的起止日期2.租金及支付方式2.1租金的金额2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修及保养的责任方4.2维修及保养的时间周期5.保险及税费5.1保险的购买及费用承担5.2税费的承担方6.违约责任6.1出租方的违约行为6.2承租方的违约行为7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时间限制8.合同的变更及解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限11.通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地址及联系方式12.法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的地域及机构13.合同的生效、变更及解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更及解除条件14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述甲方同意将位于_______的_______商业广告牌租赁给乙方使用，广告牌的具体尺寸为_______米×_______米，广告牌的形状和颜色等详细描述见附件一。1.2租赁期限的起止日期本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金的金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______支付一次。2.2租金的支付周期乙方向甲方支付租金的周期为每_______月支付一次，具体支付日期为每月的_______日。2.3租金的支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______；账号：_______；开户行：_______。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方同意按照本合同约定的目的使用广告牌，不得擅自改变广告牌的用途，不得将广告牌转租或者出借给第三方使用。3.2租赁物的维护责任乙方应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全和正常使用。如广告牌因乙方原因造成损坏或者故障，乙方应承担相应的维修费用。4.租赁物的维修及保养4.1维修及保养的责任方甲方负责广告牌的大修和重大维护工作，乙方负责广告牌的日常小修和小保养。4.2维修及保养的时间周期甲方应至少每半年对广告牌进行一次全面检查和维护，确保广告牌的安全和正常使用。乙方应至少每月对广告牌进行一次日常检查和保养。5.保险及税费5.1保险的购买及费用承担乙方应自行购买适合广告牌的保险，并承担相应的保险费用。保险合同应提交甲方备案。5.2税费的承担方乙方应负责广告牌相关的一切税费，包括但不限于房产税、增值税等。如乙方未按时足额缴纳税费，甲方有权从乙方的租金中扣除相应金额。8.违约责任8.1出租方的违约行为甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用广告牌，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。8.2承租方的违约行为乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。9.争议解决9.1争议的解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起_______日内协商解决，逾期未能解决的，方可依法向人民法院提起诉讼。10.合同的变更及解除10.1合同变更的条件本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即停止使用广告牌，并支付至解除日期为止的租金。11.合同的终止11.1合同终止的条件本合同租赁期满或者双方同意提前终止合同的，合同即行终止。11.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方的要求将广告牌恢复原状或者按照甲方的指示处理广告牌，并支付合同终止日至实际交还广告牌之日期间的租金。12.保密条款12.1保密信息的范围本合同履行过程中，双方接触到的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于商业计划、客户资料、财务数据等。12.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为_______年，自双方接触保密信息之日起算。13.通知与送达13.1通知的方式双方通过电子邮件、短信、书面形式等方式进行通知，通知发出后视为送达。13.2送达的地址及联系方式甲方的联系地址为：_______；联系电话：_______。乙方的联系地址为：_______；联系电话：_______。14.其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告牌描述详细列出广告牌的尺寸、位置、形状、颜色等信息，确保乙方对广告牌的实际情况有清晰的认识。2.附件二：租金支付明细详细列出租金的计算方式、支付周期、支付日期等信息，以便乙方了解租金支付的具体要求。3.附件三：保险购买证明乙方提供的保险购买证明，以证实乙方已按照合同约定购买了适合广告牌的保险。4.附件四：税费支付证明乙方提供的税费支付证明，以证实乙方已按照合同约定承担了广告牌相关的一切税费。5.附件五：维修保养计划详细列出甲方和乙方各自的维修保养责任和时间周期，以确保广告牌的正常使用。6.附件六：争议解决方式说明详细列出争议解决的步骤和方式，包括诉讼法院的选择等，以便在发生争议时双方能顺利进行解决。7.附件七：合同变更和解除条件详细列出合同变更和解除的条件和程序，以确保双方在合同履行过程中的权益。8.附件八：保密信息清单详细列出双方在合同履行过程中需要保密的信息，以及保密期限等信息。9.附件九：通知与送达方式详细列出通知与送达的方式、地址和联系方式，以确保双方在合同履行过程中的有效沟通。10.附件十：附加条款包括双方在合同履行过程中约定的其他事项，以及附件的效力等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用广告牌，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。例如，甲方未能按照约定时间提供广告牌，或者广告牌的实际情况与甲方提供的描述严重不符，甲方均视为违约。2.乙方违约行为及责任认定：如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。例如，乙方未按照约定支付租金，或者乙方未按照约定使用广告牌，导致广告牌损坏，乙方均视为违约。3.示例说明：假设甲方未能在合同约定的时间内提供广告牌，乙方有权要求甲方支付违约金。如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意租赁给乙方的商业广告牌，包括广告牌的实物和与广告牌相关的使用权。2.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用，按照合同约定的金额和支付方式进行支付。3.违约金：指一方违反合同约定时，需向对方支付的赔偿金额，按照合同约定的计算方式进行计算。4