公司抵押贷款合同专业模板（2024年修订）

公司抵押贷款合同专业模板（2024年修订）本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条贷款期限2.1贷款期限2.2还款日期第三条贷款利率3.1贷款利率3.2利率调整机制第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除第十条双方的权利和义务10.1贷款方的权利和义务10.2借款方的权利和义务第十一条抵押人的权利和义务11.1抵押人的权利11.2抵押人的义务第十二条贷款方的权利和义务12.1贷款方的权利12.2贷款方的义务第十三条借款方的权利和义务13.1借款方的权利13.2借款方的义务第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.2贷款用途：借款方保证将贷款用于【具体用途】，并承诺不将贷款用于任何违法活动和违反国家政策的行为。第二条贷款期限2.1贷款期限：贷款期限为【】年，自贷款方实际放款之日起计算。2.2还款日期：借款方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，于贷款期限届满之日起【】个工作日内，将全部贷款本金及利息还清。第三条贷款利率3.1贷款利率：贷款年利率为【】%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，并有权根据市场情况调整。3.2利率调整机制：如遇中国人民银行调整同期同类贷款利率，贷款方有权按照调整后的利率执行，并提前【】个工作日通知借款方。第四条抵押物（1）【】（2）【】（3）【】（4）【】4.2抵押物权属证明：借款方应向贷款方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、产权证等。第五条还款方式5.1还款方式：借款方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，向贷款方逐月偿还贷款本金和利息。5.2还款账户：借款方应按照贷款方的要求，将还款金额划入贷款方指定的银行账户。第六条违约责任6.1违约情形：借款方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金和利息的，视为违约。6.2违约责任：借款方违约的，应当按照本合同约定的利率支付滞纳金，并承担其他违约责任。同时，贷款方有权提前收回贷款，并依法追究借款方的法律责任。第七条合同的变更和解除7.1合同变更：本合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2合同解除：在合同期限内，如借款方提前偿还全部贷款本金及利息的，可以与贷款方协商解除合同。合同解除后，借款方应按照贷款方的要求办理抵押物解除抵押手续，并支付相关费用。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：本合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。9.3合同解除：在合同期限内，如借款方提前偿还全部贷款本金及利息的，可以与贷款方协商解除合同。合同解除后，借款方应按照贷款方的要求办理抵押物解除抵押手续，并支付相关费用。第十条双方的权利和义务10.1贷款方的权利和义务（1）按照本合同约定向借款方提供贷款。（2）监督借款方按照约定的用途使用贷款。（3）按照约定的利率收取贷款利息。（4）在借款方违约时，采取相应的措施维护自身权益。10.2借款方的权利和义务（1）按照本合同约定申请贷款。（2）按照约定的用途使用贷款，并保证贷款的安全。（3）按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息。（4）在合同期限内，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。第十一条抵押人的权利和义务11.1抵押人的权利（1）在合同期限内，继续享有抵押物的使用权。（2）在按时偿还贷款本金及利息的情况下，抵押物不受贷款方的干预。11.2抵押人的义务（1）按照本合同约定，将抵押物办理抵押登记手续。（2）在借款方违约时，配合贷款方采取相应的措施。第十二条贷款方的权利和义务12.1贷款方的权利（1）按照本合同约定收取贷款利息。（2）在借款方违约时，采取措施维护自身权益，包括但不限于提前收回贷款、依法处置抵押物。12.2贷款方的义务（1）按照本合同约定提供贷款。（2）在合同期限内，不得干预借款方的正常经营活动。第十三条借款方的权利和义务13.1借款方的权利（1）按照本合同约定申请贷款。（2）在按时偿还贷款本金及利息的情况下，享受抵押物的使用权。13.2借款方的义务（1）按照约定的用途使用贷款。（2）按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款本金和利息。（3）在合同期限内，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。第十四条其他约定14.1其他约定内容（1）【】（2）【】（3）【】（4）【】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：证明抵押物房产的所有权归属，详细记录房产的面积、位置、结构等信息。2.土地使用权证：证明抵押物土地的使用权归属，详细记录土地的面积、位置、用途等信息。3.产权证：证明抵押物其他部分的产权归属，如车库、家具等。4.企业法人营业执照：证明借款方的合法经营地位，详细记录企业的名称、地址、经营范围等信息。5.组织机构代码证：证明借款方的组织机构代码，用于唯一识别企业。6.贷款申请表：借款方填写的申请贷款的表格，包括贷款金额、用途、还款计划等信息。7.贷款合同附件：包括本合同的补充协议、贷款产品的详细说明、利率调整机制的具体规定等。8.抵押物评估报告：详细记录抵押物的评估价值，作为确定贷款额度和抵押物价值的依据。9.担保人相关文件：如存在担保人，提供的担保人身份证明、财务状况证明等相关文件。10.其他可能涉及的附件：根据具体情况，可能还需要提供其他证明文件和资料，如经营许可证、税务登记证等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定用途使用贷款：若借款方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。违约责任：借款方需支付滞纳金，并按照贷款方的要求改正用途。2.未按约定还款：若借款方未按照合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金和利息，视为违约。违约责任：借款方需支付滞纳金，并承担其他违约责任。3.未按约定提供担保：若借款方未按照合同约定的提供担保，视为违约。违约责任：借款方需提供相应的担保，否则贷款方有权提前收回贷款。4.未按约定变更合同：若任何一方未经对方同意，单方面变更或解除合同，视为违约。违约责任：违约方需承担相应的法律责任。5.未履行合同义务：若任何一方未履行合同中的其他义务，视为违约。违约责任：违约方需承担相应的法律责任。示例说明：假设借款方未按照合同约定的用途使用贷款，将贷款用于投资高风险股票，导致贷款损失。此时，借款方违反了本合同的约定，需承担违约责任。贷款方有权要求借款方支付滞纳金，并按照贷款方的要求将贷款用于正确的用途。说明三：法律名词及解释：1.贷款方：指根据本合同向借款方提供贷款的金融机构。2.借款方：指根据本合同向贷款方申请贷款的法人或其他组织。3.抵押物：指借款方为担保本合同贷款而提供的财产。4.抵押人