中介房产合同(2024版)

中介房产合同(2024版)甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________丙方（中介方）：_______________________鉴于甲方拟出售其拥有的房产，乙方拟购买该房产，丙方作为中介服务提供者，三方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。第一条房产信息1.1房产地址：_______________________。1.2房产面积：_______________________平方米。1.3房产类型：_______________________。1.4房产权属：_______________________。1.5房产权证编号：_______________________。第二条交易价格2.1经双方协商，该房产的交易价格为人民币_______________________元（大写：_______________________）。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起_______天内支付定金人民币_______________________元。3.2余款支付方式为：_______________________。3.3乙方应于_______________________前支付全部房款。第四条房产交付4.1甲方应于乙方支付全部房款之日起_______天内将房产交付给乙方。4.2房产交付时，甲方应保证房产的完好无损，并符合约定的交付条件。第五条中介服务5.1丙方为本次房产交易提供中介服务，包括但不限于房产信息的提供、交易双方的沟通协调、合同的草拟等。5.2中介服务费用为房产交易价格的_______%，由_______方支付。第六条税费承担6.1本次交易中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。7.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______________________仲裁委员会仲裁。第九条其他约定9.1_______________________。9.2_______________________。第十条合同生效10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________丙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________（注：以上合同内容为示例，具体条款需根据实际情况调整，确保合同内容的合法性、合理性。）（正文结束）第十一条附件11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：11.2.1房产权属证明文件；11.2.2房产评估报告；11.2.3房产现状照片或视频资料；11.2.4甲方和乙方的身份证明文件。第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于：12.1.1甲方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定条件；12.1.2乙方未按约定时间支付房款或支付的房款不足；12.1.3任何一方违反合同其他条款的行为。12.2违约认定由守约方提出，并应书面通知违约方，违约方应在收到通知后合理期限内纠正违约行为。第十三条法律名词及解释13.1本合同中的“房产”指甲方拥有并拟出售给乙方的不动产。13.2“交易价格”指双方约定的房产买卖价格。13.3“中介服务”指丙方为本次交易提供的服务，包括但不限于信息提供、协调沟通等。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1如在合同执行过程中遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或需要延期履行，受影响一方应及时通知其他各方，并提供相应的证明。14.2如因政策调整导致合同无法继续执行，各方应根据政策调整情况协商解决。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于房产买卖双方及中介方之间的交易行为。15.2本合同同样适用于房产租赁、抵押等其他不动产交易行为，具体条款可根据实际情况调整。附件列表：附件一：房产权属证明文件附件二：房产评估报告附件三：房产现状照片或视频资料附件四：甲方和乙方的身份证明文件违约行为及认定：甲方未按期交付房产或交付的房产存在重大瑕疵，视为违约。乙方未按期支付房款或支付金额不足，视为违约。任何一方违反合同约定的其他条款，视为违约。法律名词及解释：“房产”：指甲方拥有并拟出售给乙方的不动产。“交易价格”：指双方约定的房产买卖价格。“中介服务”：指丙方为本次交易提供的服务。执行中遇到的问题及解决办法：不可抗力：如遇不可抗力，受影响方应及时通知其他各方，并提供证明