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文档简介

兰州租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

兰州租房合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于兰州市的房产（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：兰州市××区××路××号××单元××室。

1.2房屋面积：建筑面积××平方米，使用面积××平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、照明、给排水、供暖等，具体设施清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为××年，自2023年1月1日起至202×年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月××元，按月支付。每月的10号为租金支付日，乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方在签订合同时一次性支付押金××元，租赁期满后，扣除乙方应付款项，甲方应在合同终止后七个工作日内退还剩余押金。

四、使用及保管

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借给他人使用。

4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

五、维修及保养

5.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。

六、合同变更及解除

6.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2在租赁期内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金××元。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

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