【合同范本】安徽省省级行政事业单位国有房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：（姓名/名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）联系人：（联系人姓名）乙方（承租方）：（姓名/名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）联系人：（联系人姓名）第一条租赁房屋1.1本合同租赁的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金__________元。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金__________元。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等信息，确保准确无误。如信息有误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确保所有合同信息准确无误。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括开始和结束日期。如租赁期限不明确，可能导致双方对合同终止时间产生争议。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括具体的开始和结束日期。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间。如租金支付方式不明确，可能导致乙方延迟支付或未支付租金。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，并约定乙方在规定时间内支付租金。4.押金退还：合同中应明确押金的退还方式和时间。如押金退还方式不明确，可能导致甲方在退还押金时产生争议。解决办法：在合同中明确押金的退还方式和时间，并约定甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，在规定时间内无息退还押金。5.房屋使用及维修：合同中应明确乙方对房屋的使用要求和维修责任。如乙方使用不当导致房屋损坏，可能需要承担赔偿责任。解决办法：在合同中明确乙方对房屋的使用要求，以及因乙方使用不当导致的损坏，乙方需承担维修责任。6.提前解除合同：合同中应明确提前解除合同的条件和违约金金额。如双方在履行过程中发生争议，可能导致合同提前解除无效或违约金金额不一致。解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件和违约金金额，确保双方在发生争议时有所依据。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，包括开始和结束日期。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，用于赔偿可能发生的损失。6.违约金：指当一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。7.法律适用：指合同争议解决时所适用的法律法规。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等途径解决争议的方式。应用场合：1.安徽省省级行政事业单位国有房屋租赁。2.出租方为安徽省省级行政事业单位，拥有国有房屋所有权。3.承租方为需要租赁房屋并支付租金的个人或单位。补充条款：1.房屋设施使用说明：附上房屋内各种设施的使用说明，以指导乙方合理使用房屋及附属设施。2.房屋损坏赔偿标准：明确房屋及附属设施损坏的赔偿标准和计算方法。3.房屋保险：约定是否需要乙方购买房屋保险，以及保险责任的承担。4.房屋转让：如出租方需将房屋所有权转让给第三方，应提前通知乙方，并保障乙方的合法权益。5.房屋