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文档简介

整体厂房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将厂房出租给乙方使用事宜，达成如下合同条款：

第一条厂房位置与用途

甲方同意将其位于_____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构及设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至________年____月____日止。租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。

第四条保证金

1.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方保证金人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.保证金用于保证乙方履行本合同义务。租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条厂房使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

第六条维修责任

1.甲方负责租赁物的结构性维修。

2.乙方负责租赁物的日常维护和非结构性维修。

第七条转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

2.如乙方需转租，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条提前解除合同

1.双方均可在提前三个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.如一方违约，另一方有权立即解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

____________________________________________________________

第十二条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_____________________

乙方（签字或盖章）：_____________________

签订日期：_______

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