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文档简介

临沂物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

临沂物业合同协议书

甲方（物业公司）：临沂物业管理公司

乙方（业主）：（姓名）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费的事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1甲方应向乙方提供物业公共部位的维护、保养和管理服务，包括楼道、电梯、楼梯、公共照明等；

1.2甲方应负责物业共用设施设备的管理、维护和保养，包括给排水系统、供电系统、消防设施、监控系统等；

1.3甲方应负责物业环境的维护和管理，包括绿化、清洁、卫生等；

1.4甲方应提供物业公共部位的安全保卫服务，确保物业的安全。

二、物业服务费用

2.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用，物业服务费用标准为人民币（大写）：元整（小写）：元/月·平方米；

2.2乙方应在每月5日前将上月物业服务费用支付给甲方；

2.3乙方如逾期支付物业服务费用，应按逾期金额的1%支付滞纳金。

三、物业使用及管理

3.1乙方应合理使用物业，不得损害物业共用部位、共用设施设备；

3.2乙方应遵守物业管理区域内各项管理制度，配合甲方的管理工作；

3.3乙方不得在物业共用部位进行经营活动，不得在物业管理区域内乱贴乱画。

四、物业维修

4.1甲方应在接到乙方报修通知后24小时内派员进行维修；

4.2因乙方使用不当或人为原因造成物业损坏的，维修费用由乙方承担；

4.3因甲方原因造成物业损坏的，维修费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方在约定时间内履行合同；

5.2乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方在约定时间内支付；

5.3甲乙双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认；

6.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同；

6.3合同期满，甲乙双方如不再续约，应提前一个月书面通知对方。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：临沂物业管理公司

乙方（签字）：（姓名）

签订日期：年月日

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