李志远-深圳-《建造合同》准则、涉税合同风险管理与发票处理技巧暨营改增对建筑业的影响与应对

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为建设项目需要，乙方具备相关资质及能力，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行建设项目有关事宜，达成如下协议：第一条建设项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目内容：________________1.4项目规模：________________1.5项目投资估算：________________第二条合同范围与内容2.1乙方根据甲方的要求，负责本项目的施工、设备供应及安装调试等工作。2.2乙方应按照约定的时间、质量、安全等要求完成本项目。2.3甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的工程款项。第三条合同价格3.1本项目的合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。3.3甲方支付乙方工程款项的进度及方式按照双方约定的付款比例和时间执行。第四条工期4.1本项目的工期为：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。4.2乙方应保证按照约定的工期完成本项目，如有延误，应承担相应的违约责任。第五条质量及验收5.1乙方应保证本项目质量符合国家及行业相关标准、规范要求。5.2项目验收合格后，乙方应按照约定提供相关资料和办理移交手续。第六条保密6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工交付之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：在签订合同前，双方应对合同内容进行充分审查，确保符合国家法律法规的要求。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.合同中所涉及的工程质量、安全、环保等方面应符合国家标准和行业规范。解决办法：乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量、安全和环保。甲方有权对施工现场进行监督检查，确保工程符合相关要求。3.合同价格和支付方式应明确，确保双方权益。解决办法：在合同中明确约定合同价格、付款比例和支付时间等条款，避免因价格和支付方式不明导致纠纷。4.合同履行过程中，应注意保护知识产权，避免侵犯他人合法权益。解决办法：双方在合同中约定知识产权保护条款，明确双方的权利和义务。如发现侵权行为，应立即停止侵权，并承担相应法律责任。5.合同履行过程中，如需变更或解除合同，应按照约定的程序进行。解决办法：双方在合同中约定变更和解除合同的条件、程序和责任。如双方同意变更或解除合同，应签订补充协议，并按照约定履行相关手续。6.合同争议解决应采取合法、公正、公平的方式，确保双方权益。解决办法：双方在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，积极配合解决问题。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担建设项目责任的主体，通常为项目业主或投资方。2.乙方：指承担建设项目施工、设备供应及安装调试等工作的主体，通常为施工方或服务提供方。3.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的过程。4.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。5.知识产权：指权利人对其创作的智力成果享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.营改增：指将原来对货物和劳务征收的增值税和营业税合并为增值税，并对增值税税率进行调整的政策。9.建筑业：指从事房屋建筑、基础设施建设、装饰装修等活动的行业。10.涉税合同风险管理：指在合同签订和履行过程中，对税收政策、税率、税负等进行分析和控制，以降低税收风险的行为。应用场合：1.适用于甲方为建设项目需要，乙方具备相关资质及能力，双方就建设项目有关事宜达成一致的情况。2.适用于建筑施工、设备供应及安装调试等领域的合同签订。3.适用于涉及工程质量、安全、环保等方面的合同。4.适用于需要明确合同价格、付款比例和支付时间等条款的合同。5.适用于涉及知识产权保护的合同。6.适用于需要约定争议解决方式的合同。补充条款：1.项目变更条款：当合同履行过程中，如甲方要求变更项目内容、规模、投资估算等，双方应签订补充协议，明确变更内容、工期调整、价格调整等事项。2.不可抗力条款：当合同履行过程中发生不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难，双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行事项。3.保密条款：双方在合同中约定保密条款，明确保密内容、保密期限、违约责任等事项。4.知识产权保护条款：双方在合同中约定知识产权保护条款，明确双方的权利和义务，防止侵犯他人合法权益。5.税收政策变动应对条款：当税收政策发生变动，可能影响合同履行时，双方应根据税收政策变动情况，协