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文档简介

个人售楼合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人售楼合同协议书

甲方（售房方）：

乙方（购房方）：

鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，双方为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于（地址），房屋结构为（结构），建筑面积为（面积）平方米。

1.2甲方应当保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量安全的相关规定。

第二条房屋价格

2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（金额）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。

第三条付款方式

3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥（首付款金额）作为首付款。

3.2剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：￥（尾款金额），乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及时支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起（过户期限）内，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。

第五条甲方声明与保证

5.1甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

5.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。

第六条乙方声明与保证

6.1乙方具备购买该房屋的合法资格。

6.2乙方按照本合同约定的付款方式及时支付房价款。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

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