山东住建厅2024年版建筑工程合同样本

山东住建厅2024年版建筑工程合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工结算3.7违约金第四条工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收第五条工程进度5.1施工工期5.2进度计划5.3延期违约责任第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3质量保证第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条知识产权8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1争议方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条违约责任12.1发包方违约12.2承包方违约12.3违约赔偿第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3争议解决13.4附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章14.4合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：X公司1.1.2单位地址：山东省济南市X街道X号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承包方1.2.1单位名称：YYY公司1.2.2单位地址：山东省青岛市X街道X号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：山东住建厅2024年版建筑工程2.2工程地点：山东省济南市X街道X号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程第三条合同价格3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：按工程进度分阶段支付3.4预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付预付款人民币X万元整3.5进度付款：按照工程实际进度，每完成一个阶段，承包方提交进度付款申请，发包方审核无误后支付相应款项3.6竣工结算：工程竣工验收合格后，双方按照合同约定进行竣工结算3.7违约金：一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%第四条工程质量4.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准和要求4.2质量控制：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量4.3质量验收：工程竣工后，发包方组织验收，如不符合质量标准，承包方应负责整改直至符合要求第五条工程进度5.1施工工期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计X日5.2进度计划：承包方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报发包方备案5.3延期违约责任：如承包方原因导致工程延期，应向发包方支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%第六条材料与设备6.1材料供应：承包方负责采购工程所需的材料，并保证材料质量6.2设备供应：承包方负责采购工程所需的设备，并保证设备质量6.3质量保证：承包方应提供材料和设备的质量证明文件，确保工程质量第八条知识产权8.1知识产权归属：发包方拥有工程设计、施工、竣工等过程中产生的所有知识产权8.2侵权责任：如承包方在施工过程中侵犯他人知识产权，由承包方承担全部法律责任第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等9.2保密期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止9.3违约责任：如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的赔偿金额第十条争议解决10.1争议方式：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.2仲裁地点：山东省济南市10.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更：合同履行过程中，如双方协商一致，可对合同内容进行变更11.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致终止第十二条违约责任12.1发包方违约：如发包方未按约定支付预付款、进度款或竣工结算款，应向承包方支付违约金，违约金金额为应付款项的5%12.2承包方违约：如承包方未按约定完成工程、延迟竣工、质量不符合要求等，应向发包方支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%12.3违约赔偿：一方违约，除支付违约金外，还应承担因违约造成的对方损失的赔偿责任第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，双方可协商暂停或终止合同13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规13.3争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼13.4附件：本合同附件包括合同履行过程中涉及的设计文件、施工图纸、技术规范等第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：山东省济南市14.3签字盖章：发包方代表签字并加盖公章，承包方代表签字并加盖公章14.4合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，须符合国家及行业相关标准和要求。附件说明：工程设计文件是施工的依据，承包方应严格按照设计文件进行施工。附件二：施工图纸详细要求：包括施工图纸、施工说明、施工计算书等，须符合国家及行业相关标准和要求。附件说明：施工图纸是施工的直接依据，承包方应严格按照施工图纸进行施工。附件三：技术规范详细要求：包括工程的技术规范、施工工艺、质量标准等，须符合国家及行业相关标准和要求。附件说明：技术规范是施工的指导文件，承包方应严格按照技术规范进行施工。附件四：工程量清单详细要求：包括工程的各项工程量清单、工程量计算书等，须符合国家及行业相关标准和要求。附件说明：工程量清单是工程进度付款和竣工结算的依据，承包方应严格按照工程量清单进行施工。附件五：付款凭证详细要求：包括预付款凭证、进度付款凭证、竣工结算凭证等，须真实、合法、有效。附件说明：付款凭证是支付合同款项的依据，发包方应按照付款凭证进行支付。附件六：验收报告详细要求：包括工程的验收报告、验收合格证书等，须符合国家及行业相关标准和要求。附件说明：验收报告是工程竣工的依据，发包方应根据验收报告进行工程验收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定支付预付款、进度款或竣工结算款。2.承包方未按约定完成工程、延迟竣工、质量不符合要求。3.发包方未按约定提供施工场地、施工条件等。4.承包方未按约定采购材料、设备，或材料、设备质量不符合要求。5.承包方未按约定采取安全措施，导致安全事故发生。责任认定：1.发包方违约，应向承包方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。2.承包方违约，应向发包方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.发包方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致承包方无法正常施工，应赔偿承包方的损失。4.承包方未按约定采购材料、设备，或材料、设备质量不符合要求，导致工程质量问题，应承担修复责任，并赔偿发包方的损失。5.承包方未按约定采取安全措施，导致安全事故发生，应承担事故处理责任，并赔偿发包方的损失。示例说明：如发包方未按约定支付预付款，承包方可以要求发包方支付预付款及违约金；如承包方未按约定完成工程，发包方可以要求承包方支付违约金，并承担因工程延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。4.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。5.争议解决：指双方通过协商、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的方法。6.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。7.保密信息：指合同履行过程中双方未公开的、具有商业价值的信息。1.不可抗力条款应用于合同履行过程中因不可抗力导致合同无法履行或履行