住宅装修合同范例（2024年精简版）

住宅装修通用合同范例（2024年精简版）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2装修工程1.3材料1.4工程进度1.5质量标准1.6违约1.7争议解决2.合同条款2.1合同的签订与生效2.2装修工程的范围与内容2.3材料供应2.4工程进度与交付2.5质量保证与保修2.6合同的变更与解除2.7合同的终止与解除3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4尾款支付3.5支付凭证4.工程质量与标准4.1施工质量4.2材料质量4.3工程验收4.4工程整改5.工期与交付5.1工期约定5.2工程延期5.3工程交付5.4交付验收6.违约责任6.1装修公司的违约6.2业主的违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露的责任10.合同的适用法律与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他条款11.1广告与宣传11.2合同附件11.3合同的复印与复制12.合同的签字与盖章12.1签字人资格12.2签字盖章程序12.3签字盖章效力13.附件13.1装修设计方案13.2材料清单13.3工程预算13.4工程进度计划14.合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同的保管14.3合同的传递第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方本合同双方甲方为（甲方姓名/名称），乙方为（乙方公司名称）。1.2装修工程装修工程指乙方根据甲方的要求，对甲方住宅进行的设计、施工、材料供应、验收等全部工作。1.3材料材料指乙方在装修工程中使用的一切建筑材料、装饰材料、家具、设备等。1.4工程进度工程进度指乙方按照合同约定的时间节点完成装修工程的工作。1.5质量标准质量标准指乙方按照国家和行业的相关标准、规范进行装修工程，保证工程质量符合约定要求。1.6违约违约指乙方未按照合同的约定履行义务，导致合同目的不能实现的行为。1.7争议解决争议解决指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决。第二条合同条款2.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2装修工程的范围与内容装修工程的范围与内容见附件一：装修设计方案。2.3材料供应材料供应见附件二：材料清单。2.4工程进度与交付工程进度与交付见附件三：工程进度计划。2.5质量保证与保修乙方对装修工程的质量保证期限为验收合格之日起两年。2.6合同的变更与解除合同的变更与解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.7合同的终止与解除合同的终止与解除见附件四：合同终止与解除协议。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价为本合同附件三：工程预算所列明的装修工程费用。3.2支付方式支付方式为银行转账。3.3进度付款进度付款按工程进度的实际完成情况进行支付。3.4尾款支付尾款支付在工程验收合格后支付。3.5支付凭证支付凭证为银行转账凭证。第四条工程质量与标准4.1施工质量乙方应严格按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证施工质量。4.2材料质量乙方应保证提供的材料质量符合国家和行业的相关标准、规范。4.3工程验收工程验收按照附件四：工程验收标准进行。4.4工程整改工程整改见附件五：工程整改协议。第五条工期与交付5.1工期约定工期约定见附件三：工程进度计划。5.2工程延期工程延期见附件六：工程延期协议。5.3工程交付工程交付指甲方接收并认可装修工程的完成。5.4交付验收交付验收见附件四：工程验收标准。第六条违约责任6.1装修公司的违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.2业主的违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.3违约赔偿违约赔偿的金额根据乙方因此造成的实际损失计算。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。7.2调解解决协商不成的，可以向相关机构申请调解。7.3仲裁解决调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。7.4法律途径仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改合同的修改必须经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除合同解除见附件四：合同终止与解除协议。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3保密泄露的责任一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条合同的适用法律与管辖10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第十一条其他条款11.1广告与宣传乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得以任何形式使用甲方的名称、标识进行广告宣传。11.2合同附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.3合同的复印与复制双方均不得未经对方同意，复制或者复印合同全文或者其部分内容。第十二条合同的签字与盖章12.1签字人资格双方的签字人应具有签订合同的资格，并授权代表双方行使权利、履行义务。12.2签字盖章程序合同的签字盖章程序见附件七：签字盖章程序。12.3签字盖章效力合同的签字盖章后，对双方均具有法律约束力。第十三条附件附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件一：装修设计方案附件二：材料清单附件三：工程进度计划附件四：工程验收标准附件五：工程整改协议附件六：工程延期协议附件七：签字盖章程序第十四条合同的份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管双方各自妥善保管合同副本，并以书面形式确认合同的副本内容。14.3合同的传递合同的传递见附件七：签字盖章程序。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括设计的全部内容，包括但不限于平面布局、立面设计、装修风格、材料选择、施工工艺等。设计方案应由乙方提供，并经甲方确认后方可进行施工。附件二：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列明所有用于装修工程的材料名称、品牌、型号、规格、数量、单价和总价。清单应由乙方提供，并经甲方确认。附件三：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应详细列明装修工程的各个阶段的工作内容、开始时间、结束时间和责任主体。计划应由乙方提供，并经甲方确认。附件四：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应包括装修工程的质量标准、验收程序和验收方法。标准应由乙方提供，并经甲方确认。附件五：工程整改协议详细要求和说明：工程整改协议应包括工程验收不合格时的整改措施、整改期限和责任主体。协议应由乙方提供，并经甲方确认。附件六：工程延期协议详细要求和说明：工程延期协议应详细列明工程延期的原因、期限和责任主体。协议应由乙方提供，并经甲方确认。附件七：签字盖章程序详细要求和说明：签字盖章程序应详细列明合同签署的具体流程，包括签字人资格、签字盖章程序和签字盖章效力等。程序应由乙方提供，并经甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.装修公司的违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。具体违约行为包括但不限于：示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间节点完成施工进度，导致工程延期，乙方应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金。2.业主的违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。具体违约行为包括但不限于：示例说明：如果甲方未按照合同约定的时间支付进度款，导致工程无法正常进行，甲方应按照合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指甲方和乙方，甲方为住宅的所有权人，乙方为装修公司。2.装修工程：指乙方根据甲方的要求，对甲方住宅进行的设计、施工、材料供应、验收等全部工作。3.材料：指乙方在装修