现代简约单间租赁合同样本（2024年度版）

现代简约单间租赁合同样本（2024年度版）本合同目录一览1.租赁双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3物业管理费5.4水电费等其他费用6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1宠物饲养条款11.2吸烟条款11.3访客管理条款12.合同附件12.1房屋照片12.2设施清单13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1相关政策法规14.2联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁双方的基本信息1.1出租方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息姓名：_______性别：_______身份证号：_______联系方式：_______地址：_______第二条租赁房屋的基本信息2.1房屋地址房屋地址：_______2.2房屋结构及面积房屋结构：_______房屋面积：_______平方米2.3房屋设施及条件房屋内设施：_______其他特殊条件：_______第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁续约条款租赁到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账/现金支付4.4租金调整条款租金调整周期：每半年调整一次租金调整依据：市场行情及甲方成本合理调整，具体金额双方协商确定。第五条押金及其他费用5.1押金金额押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3物业管理费物业管理费：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月5.4水电费等其他费用水电费等其他费用按实际使用情况由乙方承担，具体费用以乙方实际使用为准。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施。6.2房屋维护责任乙方应负责房屋内部的日常维护，如家具、家电等设施的正常使用及损坏更换。甲方负责房屋的结构及公共设施的维护。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）甲方出售或转让房屋，乙方同意解除合同；（3）乙方提前终止租赁，但需提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（4）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。8.2承租方违约责任乙方违反合同规定，导致甲方损失或其他费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向物业管理处申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1宠物饲养条款乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守物业管理规定。11.2吸烟条款乙方应遵守国家有关吸烟的规定，不得在房屋内吸烟。11.3访客管理条款乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长时间占用或居住房屋。如乙方确需邀请他人住宿，应提前通知甲方，并遵守物业管理规定。第十二条合同附件12.1房屋照片本合同附有房屋照片，作为房屋现状的证明。12.2设施清单本合同附有设施清单，作为房屋内设施的证明。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章甲方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________13.2承租方签字盖章乙方（签字）：_______________乙方（盖章）：_______________第十四条附录14.1相关政策法规本合同签订时，应遵守的相关政策法规如下：（1）中华人民共和国合同法（2）中华人民共和国物权法（3）物业管理条例（4）其他相关法律法规14.2联系方式甲乙双方应保持联系畅通，如有联系方式变更，应及时通知对方。甲方联系方式：_______，乙方联系方式：_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包括房屋外观、内部装修、家具家电等设施的照片，用以证明房屋的现状。要求：照片应清晰、完整，能真实反映房屋的实际情况。附件二：设施清单内容：列出房屋内所有设施和设备，包括家具、家电等。要求：清单应详细、准确，列明每项设施的名称、型号、数量等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用；未按约定提供房屋设施，影响乙方生活；提前解除合同，未按约定退还乙方押金。示例说明：若甲方未能在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，则构成违约。甲方应按照合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金，延迟支付或未支付；未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失；提前解除合同，未按约定退还押金。示例说明：若乙方未能在合同规定的时间内支付租金，则构成违约。乙方应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.甲方